固定資產(chǎn)買賣法律合同范文

固定資產(chǎn)買賣法律合同范文合同編號：__________甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________鑒于甲方為固定資產(chǎn)的所有權人，自愿將其所有的固定資產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所有的固定資產(chǎn)，雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條固定資產(chǎn)的描述1.2標的物的現(xiàn)狀：甲方保證標的物不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，且標的物不存在任何質量問題。第二條交易價格及支付方式2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，乙方支付給甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）標的物交付給乙方之日，乙方支付給甲方剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的__%的滯納金。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將標的物交付給乙方。3.2乙方應對標的物進行驗收，確認標的物符合本合同約定的質量標準。驗收合格后，乙方應按照本合同約定的支付方式支付款項。3.3如乙方對標的物有異議，應在驗收合格后____個工作日內提出，并提供書面材料。甲方應在收到乙方異議后____個工作日內予以答復。如雙方對異議無法達成一致，可依法申請仲裁或訴訟解決。第四條產(chǎn)權轉移及登記4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括但不限于過戶、變更登記等。4.2乙方應自標的物產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢之日起，承擔標的物的所有權及相應的一切法律責任。第五條保密及侵權責任5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2如乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____________乙方（購買方）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權屬清晰：在簽訂合同前，需確保固定資產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律瑕疵，如權屬糾紛、租賃、抵押或查封等情況。2.詳細描述：合同中應對固定資產(chǎn)進行詳細描述，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，以確保雙方對標的物的理解一致。3.價格及支付方式：明確交易價格及支付方式，包括定金金額、支付時間及逾期支付的滯納金比例。4.交付及驗收：約定標的物的交付時間和驗收標準，以及提出異議的期限和解決方式。5.產(chǎn)權轉移：明確雙方在產(chǎn)權轉移過程中的責任，包括辦理過戶、變更登記等手續(xù)。6.保密義務：雙方應嚴格遵守保密義務，約定違約金和損失賠償。7.違約責任：明確違約責任，包括違約金和損失賠償。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商解決，以降低雙方的時間和成本。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指固定資產(chǎn)的所有權、使用權等權益存在爭議或矛盾的情況。2.抵押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保。3.查封：指法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制處分的強制措施。4.定金：合同當事人一方為保證履行合同而先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣。5.滯納金：指債務人在規(guī)定期限內未履行付款義務，按照約定應支付給債權人的逾期付款違約金。6.產(chǎn)權轉移：指固定資產(chǎn)的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。7.保密義務：合同當事人對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密的義務。8.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.場合：企業(yè)并購中的固定資產(chǎn)購買補充條款：考慮到并購過程中的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“本合同項下的固定資產(chǎn)購買行為系甲方并購乙方的組成部分。甲方應確保并購過程中涉及的所有法律文件、審批程序均已履行完畢，且并購完成后，乙方原有的債權債務由甲方承擔?！?.場合：跨國公司間的固定資產(chǎn)交易補充條款：考慮到跨國交易的復雜性，雙方同意在合同中增加如下條款：“由于甲乙雙方分屬不同國家，為便于交易順利進行，雙方應遵守國際慣例及國際貿易術語，如有涉及跨國稅務、外匯管制等事宜，雙方應相互協(xié)助，確保交易符合相關法律法規(guī)?！?.場合：政府機構或國有企業(yè)之間的固定資產(chǎn)買賣補充條款：考慮到政府和國企的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“甲方作為政府機構或國有企業(yè)，應確保本次固定資產(chǎn)交易符合國家的相關政策和法律法規(guī)。在交易過程中，雙方應遵循公開、公平、公正的原則，確保交易的透明度。”合同所需附件列表：1.固定資產(chǎn)清單：詳細列出標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.資產(chǎn)評估報告：由專業(yè)機構出具的資產(chǎn)評估報告，確認標的物的價值。3.甲方所有權證明：證明甲方對標的物具有所有權的法律文件。4.乙方資質