商用房裝修合同樣本

商用房裝修合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________第一條項目概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程性質(zhì)：_______（如：商業(yè)、辦公、餐飲等）1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元第二條工程內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修；（2）水電安裝：包括給排水、供電、照明、弱電等系統(tǒng)的安裝；（3）家具及設(shè)備安裝：包括甲方指定的家具、空調(diào)、電梯等設(shè)備的安裝；（4）其他輔助工程：包括消防、安防、綠化等。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日3.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因特殊原因需延期，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。4.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到書面通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第五條工程款項支付（1）開工前支付工程預(yù)算的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時支付工程預(yù)算的_______%；（3）工程驗收合格后支付工程預(yù)算的_______%；（4）剩余款項在工程保修期滿后支付。5.2甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算憑證。第六條工程保修6.1乙方對工程質(zhì)量保修期為_______個月，自工程驗收合格之日起計算。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對甲方提出的質(zhì)量問題免費進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。7.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。7.3雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。8.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：甲乙雙方需具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明。3.項目概述：詳細(xì)填寫工程名稱、地點、面積等信息，確保工程內(nèi)容的明確性。4.工程內(nèi)容：明確乙方的工作范圍，包括具體的裝修項目和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程期限：明確開工和竣工日期，以及延期條件和程序。6.工程質(zhì)量及驗收：約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程，確保工程質(zhì)量符合要求。7.款項支付：明確款項支付的時間和比例，確保支付方式的合規(guī)性。8.工程保修：明確保修期限和責(zé)任，保障甲方權(quán)益。9.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式和違約金計算方法。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便于爭議的快速解決。解決辦法：1.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.質(zhì)量不符：乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.延期交付：乙方未按時完成工程，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。4.支付問題：甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：委托方：合同中指定任務(wù)的主體，本合同中指甲方。承包方：接受委托方委托，承擔(dān)合同約定任務(wù)的主體，本合同中指乙方。資質(zhì)：指乙方從事裝修業(yè)務(wù)的法律資格和業(yè)務(wù)能力證明。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，按照約定支付給另一方的賠償金。保修期：乙方在工程完成后，對工程質(zhì)量承擔(dān)維修義務(wù)的期限。合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時刻。爭議：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧。訴訟：將爭議提交法院審理，以法律判決解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.餐飲店裝修：補充條款：鑒于餐飲行業(yè)的特殊性，雙方同意在合同中增加關(guān)于食品安全、衛(wèi)生許可和消防安全的補充條款。例如：“乙方需確保裝修過程中不破壞原有的食品安全設(shè)施，并在裝修后配合甲方完成衛(wèi)生許可證的重新申請?！?.醫(yī)療機構(gòu)裝修：補充條款：考慮到醫(yī)療機構(gòu)的特殊性，雙方應(yīng)增加關(guān)于醫(yī)療設(shè)備兼容性和防菌處理的條款。例如：“乙方在施工過程中應(yīng)確保所有裝修材料符合國家關(guān)于醫(yī)療機構(gòu)防菌要求的規(guī)范，且不得影響甲方醫(yī)療設(shè)備的正常運行?！?.教育培訓(xùn)機構(gòu)裝修：補充條款：為了保障學(xué)生的安全和舒適，合同中應(yīng)增加關(guān)于環(huán)保材料和隔音處理的條款。例如：“乙方需使用環(huán)保材料進(jìn)行裝修，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家對教育場所的標(biāo)準(zhǔn)要求，并采取有效措施降低噪音干擾?！?.高端商務(wù)樓裝修：補充條款：針對高端商務(wù)需求，合同中可以增加關(guān)于智能化系統(tǒng)和高端材料使用的條款。例如：“乙方需根據(jù)甲方需求，采用智能化管理系統(tǒng)，并使用高品質(zhì)裝修材料，以提升商務(wù)樓的檔次和用戶體驗?！焙贤韪郊斜恚?.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方合法經(jīng)營身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)證書復(fù)印件：證明乙方具有合法經(jīng)營和承擔(dān)裝修工程的資質(zhì)。3.裝修設(shè)計方案：包括詳細(xì)的裝修圖紙和效果圖。4.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出裝修工程各項費用。5.施工許可證：證明工程合法施工的官方文件。6.安全生產(chǎn)許可證：證明乙方具備安全生產(chǎn)條件的官方文件。7.材料檢驗報告：所有裝修材料的質(zhì)量檢驗報告。8.驗收合格證明：工程完工后，甲方簽署的驗收合