深圳別墅區(qū)安保服務(wù)合同樣本

深圳別墅區(qū)安保服務(wù)合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）對別墅區(qū)內(nèi)的人員、車輛進(jìn)行安全檢查，防止閑雜人員及可疑車輛進(jìn)入；（2）對別墅區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶等進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好、綠化環(huán)境整潔；（3）對別墅區(qū)內(nèi)的安全情況進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理；（4）對別墅區(qū)內(nèi)的火源、電源等進(jìn)行安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故；（5）協(xié)助甲方處理別墅區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，維護(hù)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全；（6）配合甲方做好別墅區(qū)的安全防范工作，提高業(yè)主的安全感。二、服務(wù)期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）剩余合同總價款的_______%按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（3）安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付安保服務(wù)費(fèi)用時，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。四、乙方承諾4.1乙方承諾在合同期限內(nèi)，按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù)，確保別墅區(qū)的安全穩(wěn)定；4.2乙方承諾在安保服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，尊重業(yè)主的合法權(quán)益；4.3乙方承諾對甲方提供的資料、信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方透露；4.4乙方承諾在合同期限內(nèi)，不得將安保服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2若乙方未能按照約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致別墅區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3若甲方未能按時支付安保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停安保服務(wù)，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確服務(wù)內(nèi)容：在合同中詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)內(nèi)容，避免因服務(wù)范圍不明確而產(chǎn)生的爭議。2.服務(wù)期限和費(fèi)用：明確合同的生效期限、服務(wù)費(fèi)用及其支付方式，確保雙方的權(quán)益。3.保密義務(wù)：乙方需承諾對甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密，防止泄露。4.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時追究責(zé)任。5.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，如協(xié)商、訴訟等，確保雙方合法權(quán)益得到維護(hù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即合同中委托乙方提供安保服務(wù)的主體。2.受托方：指乙方，即合同中接受甲方委托提供安保服務(wù)的主體。3.合同期限：指合同的有效期限，即合同開始至結(jié)束的時間段。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付給乙方的部分合同總價款。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息承擔(dān)的保密責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方法和途徑。8.法律效力：指合同依法成立后，對合同雙方產(chǎn)生的法律約束力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：別墅區(qū)舉辦大型活動，如慶典、聚會等，需要加強(qiáng)安保措施。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“若甲方在合同期限內(nèi)舉辦大型活動，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供額外的安保人員及服務(wù)，保障活動的順利進(jìn)行。額外安保人員的費(fèi)用由甲方另行支付?！?.場合：別墅區(qū)內(nèi)新增監(jiān)控設(shè)備，需要乙方提供技術(shù)支持與維護(hù)。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“若甲方在合同期限內(nèi)新增監(jiān)控設(shè)備，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！?.場合：別墅區(qū)周邊環(huán)境發(fā)生變化，可能影響安保工作。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“若因別墅區(qū)周邊環(huán)境變化，導(dǎo)致安保工作難度增加，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同制定應(yīng)對措施。如需增加安保人員或設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！?.場合：別墅區(qū)內(nèi)有特殊保護(hù)需求的業(yè)主，如老人、兒童等。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“乙方應(yīng)關(guān)注別墅區(qū)內(nèi)特殊保護(hù)需求的業(yè)主，如老人、兒童等，提供額外的關(guān)懷與保護(hù)措施。具體措施由雙方協(xié)商確定?！焙贤?/p>