冷鏈設施租賃合同樣本

冷鏈設施租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條冷鏈設施描述1.1甲方出租給乙方的冷鏈設施位于：____________________1.2冷鏈設施包括：____________________（具體設備型號、數(shù)量等）1.3冷鏈設施的使用面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1冷鏈設施租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益4.1乙方在租賃期內(nèi)享有冷鏈設施的使用權(quán)，并有權(quán)按照甲方提供的設備性能進行合理使用。4.2乙方有權(quán)要求甲方對冷鏈設施進行維修、保養(yǎng)，確保設施的正常運行。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定的條件續(xù)租。第五條甲方權(quán)益5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。5.2甲方有權(quán)對乙方使用冷鏈設施進行監(jiān)督，確保乙方合理使用設施。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回冷鏈設施。第六條乙方義務6.1乙方應按照甲方提供的設備性能合理使用冷鏈設施，并遵守甲方制定的設施管理制度。6.2乙方應按照合同約定及時支付租金。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將冷鏈設施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.4乙方在租賃期滿后，應將冷鏈設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第七條甲方義務7.1甲方應保證冷鏈設施在租賃期內(nèi)的正常運行，并對設施進行定期維修、保養(yǎng)。7.2甲方應及時處理乙方在使用冷鏈設施過程中遇到的問題，確保乙方正常使用設施。7.3甲方在租賃期滿后，應按照合同約定將冷鏈設施交付給乙方。第八條違約責任8.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。8.2乙方未按照合同約定使用冷鏈設施，造成設施損壞的，乙方應承擔修復費用。8.3甲方未按照合同約定提供冷鏈設施或維修、保養(yǎng)設施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追蹤。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.冷鏈設施描述：詳細描述出租的冷鏈設施的具體位置、設備型號、數(shù)量及使用面積，確保雙方對租賃物有明確共識。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付頻率、支付方式和逾期支付的滯納金標準。6.雙方權(quán)益與義務：清楚列出甲乙雙方的權(quán)益和義務，避免日后的糾紛。7.違約責任：詳細列出違約情形及其相應的責任和補救措施。8.爭議解決：指定爭議解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。9.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的特殊情況留出處理空間。解決辦法違約處理：如遇違約情況，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。合同修改：任何對合同的修改和補充都應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認，以保持合同的法律效力。合同續(xù)簽：若乙方需續(xù)租，應在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出，雙方達成一致后可續(xù)簽合同。法律名詞解釋租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用和收益所訂立的合同。租金：指出租人因出租財產(chǎn)而取得的報酬。滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務，按照合同約定應支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費用。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負責人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。特殊應用場合及補充條款1.食品加工企業(yè)擴大生產(chǎn)假設你是個食品加工廠的老板，因為接到了大訂單，需要臨時擴大冷庫容量。補充條款：雙方可協(xié)商臨時增加冷庫面積的條款，包括額外費用、使用期限等。2.生鮮電商臨時備貨如果你是個生鮮電商平臺，因為促銷活動需要臨時大量備貨。補充條款：可以增加一個短期租賃的條款，比如旺季促銷期間的短期租賃協(xié)議，并約定促銷結(jié)束后歸還設施。3.醫(yī)藥公司存儲疫苗如果你是一家醫(yī)藥公司，需要租賃冷鏈設施來存儲疫苗等醫(yī)藥產(chǎn)品。補充條款：可以增加一條關(guān)于冷鏈設施的溫度監(jiān)控和記錄的條款，確保疫苗的存儲符合相關(guān)規(guī)定。4.研究機構(gòu)進行科研實驗假設你是個科研機構(gòu)，需要冷鏈設施來進行特定的實驗研究。補充條款：可以加入一條關(guān)于科研用途的特殊條款，包括設施使用的特殊要求、數(shù)據(jù)共享等。合同所需附件列表設施清單：詳細列出冷鏈設施的