建筑工程施工總承包協(xié)議

建筑工程施工總承包協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“工程”指本協(xié)議附件一所列明的建筑工程。1.1.2“合同文件”包括本協(xié)議、附件、圖紙、規(guī)范及其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。1.1.3“開工日期”指工程開始施工的日期。1.1.4“竣工日期”指按照本協(xié)議規(guī)定完成工程的日期。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容，完成工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.2工程范圍具體包括：2.2.1土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗等。2.2.2裝飾工程：包括但不限于內(nèi)外墻面、地面、頂棚等。2.2.3安裝工程：包括但不限于給排水、供電、通風(fēng)等。第三章工程進度與質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的竣工日期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程進度計劃：3.2.1承包方應(yīng)在開工日期前向發(fā)包方提交詳細的工程進度計劃，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。3.2.2承包方應(yīng)按照經(jīng)確認(rèn)的工程進度計劃進行施工，并及時調(diào)整以應(yīng)對可能出現(xiàn)的變更。3.3工程質(zhì)量要求：3.3.1承包方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3.2承包方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量控制措施得到有效執(zhí)行。第四章工程變更與索賠4.1工程變更：4.1.1如因設(shè)計變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ套兏邪綉?yīng)按照發(fā)包方的要求進行變更，并按照本協(xié)議約定的程序辦理。4.1.2工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2索賠：4.2.1如因非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M用增加，承包方有權(quán)向發(fā)包方提出索賠。4.2.2索賠應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進行，并提供相應(yīng)的證明材料。第五章工程支付與結(jié)算5.1發(fā)包方應(yīng)根據(jù)工程進度和工程質(zhì)量支付承包方相應(yīng)的工程款項。5.2工程款項支付方式：5.2.1工程進度付款：按照工程進度計劃，發(fā)包方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)的進度款項。5.2.2工程結(jié)算：工程完成后，雙方按照本協(xié)議約定的結(jié)算方式進行工程結(jié)算。5.3工程款項支付條件：5.3.1承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的要求提交相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等支付憑證。5.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的支付憑證后，按照約定的付款期限進行支付。第六章工程管理與協(xié)調(diào)6.1工程管理：6.1.1承包方應(yīng)對工程施工進行全面管理，并保證施工安全和工程質(zhì)量。6.1.2承包方應(yīng)建立和完善施工管理體系，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工方案、施工日志等。6.2工程協(xié)調(diào)：6.2.1承包方應(yīng)與發(fā)包方、設(shè)計方、監(jiān)理方等各方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。6.2.2承包方應(yīng)保證與分包方、供應(yīng)商等其他參與方之間的協(xié)調(diào)和配合。第七章工程安全與環(huán)境保護7.1工程安全：7.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全。7.1.2承包方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全防護措施，對施工現(xiàn)場進行安全檢查和監(jiān)控。7.2環(huán)境保護：7.2.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證施工過程中的環(huán)境保護。7.2.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響。第八章工程保修與維護8.1工程保修：8.1.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程保修的規(guī)定，對工程進行保修。8.1.2保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.2工程維護：8.2.1承包方應(yīng)提供必要的工程維護指導(dǎo)和服務(wù)。8.2.2發(fā)包方負(fù)責(zé)工程的日常維護和管理，保證工程正常運行。第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任：9.1.1發(fā)包方未按照約定支付工程款項，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。9.1.2發(fā)包方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任：9.2.1承包方未按照約定完成工程，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。9.2.2承包方未按照約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章6.1.3承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告工程進展情況，并接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。6.1.4承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點提交工程進度報告和質(zhì)量報告。第七章工程安全與環(huán)境保護7.1工程安全管理：7.1.1承包方應(yīng)設(shè)立專門的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員。7.1.2承包方應(yīng)制定并實施工程安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證施工人員的安全培訓(xùn)和教育。7.2環(huán)境保護措施：7.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，包括噪音控制、廢水處理等。7.2.2承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護情況進行監(jiān)測，并采取措施保證環(huán)境指標(biāo)達標(biāo)。第八章工程保修與維護8.1工程保修期限：8.1.1工程保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限雙方另行約定。8.1.2在保修期限內(nèi)，承包方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進行免費修復(fù)。8.2工程維護責(zé)任：8.2.1發(fā)包方負(fù)責(zé)工程交付后的日常維護管理。8.2.2承包方應(yīng)提供必要的工程維護咨詢和技術(shù)支持。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.1.2違約金的計算方式為：違約金額等于違約部分合同金額的_____%。9.2爭議解決：9.2.1雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章一般條款10.1合同的修改與補充：10.1.1本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面對本協(xié)議進行修改或補充。10.2合同的解除與終止：10.2.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。10.2.2在特定情況下，如一方發(fā)生重大違約，對方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除或終止本協(xié)議。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：10.3.1本協(xié)議對雙方的繼承人、受讓人具有法律約束力。10.3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同的適用法律與解釋：10.4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2對本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循合同文本的通常含義，并參照雙方的交易習(xí)慣和誠信原則。第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密：11.1.1雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。11.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至該等信息成為公開信息。11.2知識產(chǎn)權(quán)：11.2.1承包方應(yīng)保證其提供的工程圖紙、設(shè)計方案等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2發(fā)包方擁有本協(xié)議項下工程產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件：12.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2不可抗力后果：12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻的合理解決方案。第十三章完成交付與驗收13.1完成交付：13.1.1承包方應(yīng)在竣工日期前完成工程，并按照本協(xié)議約定向發(fā)包方交付工程。13.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到交付通知后，按照本協(xié)議約定進行驗收。13.2驗收程序：13.2.1驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求進行。13.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證書。第十四章違約賠償與爭議解決14.1違約賠償：14.1.1一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金，并賠償因此造成的損失。14.1.2違約賠償金的具體數(shù)額由雙方另行約定。14.2爭議解決：14.2.1雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1合同的有效期：15.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.1.2本協(xié)議有效期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。15.2合同的解除與終止：15.2.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。15.2.2在特定情況下，如一方發(fā)生重大違約，對方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除或終止本協(xié)議。15.3合同的適用法律與爭議解決地：15.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國