會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)：農(nóng)林牧漁業(yè)財(cái)產(chǎn)稅、行為稅優(yōu)惠政策

農(nóng)林牧漁業(yè)財(cái)產(chǎn)稅、行為稅優(yōu)惠政策具體包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅、車(chē)船使用牌照稅、車(chē)輛購(gòu)置稅、契稅、耕地占用稅、城建稅、印花稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、屠宰稅等11個(gè)稅種的稅收優(yōu)惠。

1.農(nóng)房免稅。農(nóng)民居住用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。(國(guó)稅發(fā)［1999］44號(hào))

2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地免稅。直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征土地使用稅。(條例第6條)

3.土地改造免稅。經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年。(條例第6條)

4.耕地征用免稅。新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)，免征土地使用稅。(條例第9條)

5.水利設(shè)施用地免稅。對(duì)水利設(shè)施及其管護(hù)用地，免征土地使用稅。(國(guó)稅地字［1989］14號(hào))

6.漁船免稅。載重量不超過(guò)一噸的漁船，免征車(chē)船使用稅和車(chē)船使用牌照稅。(條例第3條、第6條)

7.拖拉機(jī)減免稅。主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的拖拉機(jī)，免征車(chē)船使用稅。從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)的拖拉機(jī)按所掛拖車(chē)的凈噸位，適用“載貨汽車(chē)”稅額減半征收車(chē)船使用稅。(［86］財(cái)稅地字第8號(hào))

8.專(zhuān)用汽車(chē)征免稅。對(duì)專(zhuān)用于農(nóng)林牧漁業(yè)等專(zhuān)用汽車(chē)，由各省、區(qū)、市分別確定征收或免征車(chē)船使用稅。(［87］財(cái)稅地字第3號(hào))

9.農(nóng)業(yè)用荒地免稅。納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)林漁生產(chǎn)的，免征契稅。(細(xì)則第15條)

10.農(nóng)民購(gòu)置房地產(chǎn)免稅。農(nóng)民的房地產(chǎn)被國(guó)家征用后，以所得的補(bǔ)償費(fèi)另購(gòu)、典入的房地產(chǎn)，免征契稅。農(nóng)民用國(guó)家退賠的平調(diào)房屋重置房產(chǎn)的，免征契稅。

11.貧困農(nóng)戶(hù)新建住房免稅。農(nóng)村烈屬、殘疾軍人、鰥寡孤獨(dú)以及“老、少、邊、窮”地區(qū)生活困難的農(nóng)戶(hù)，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)，新建住宅納稅確有困難的，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可減征或免征耕地占用稅。(條例第8條、國(guó)發(fā)［1987］27號(hào)）

12.農(nóng)民新建住宅減稅。農(nóng)民新建自用住宅占用耕地，按規(guī)定稅額減半征收耕地占用稅。(條例第5條、國(guó)發(fā)［1987］27號(hào)）

13.農(nóng)田水利設(shè)施用地免稅。直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)田水利設(shè)施用地，免征耕地占用稅。水利工程占用耕地以發(fā)電、旅游為主的，不予免稅。(［87］財(cái)農(nóng)字第206號(hào))

14.災(zāi)民、移民建房免稅。對(duì)水庫(kù)移民、災(zāi)民、難民建房占用耕地，免征耕地占用稅。(［87］財(cái)農(nóng)字第206號(hào))

15.農(nóng)民搬遷建房用地免稅。農(nóng)民搬遷，原宅地恢復(fù)耕地，并且新建宅地不超過(guò)原宅地地基的，免征耕地占用稅。

16.綜合性樞紐工程免稅。屬綜合性樞紐工程的農(nóng)田水利設(shè)施，可按為農(nóng)業(yè)服務(wù)的直接效益占工程總效益的比重，確定耕地占用稅的免征額。

17.糧庫(kù)用地免稅。列入計(jì)劃的中央直屬儲(chǔ)備糧食庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地，免征耕地占用稅。(國(guó)稅發(fā)［1998］209號(hào))

18.三峽工程用地減稅。對(duì)三峽工程建設(shè)占用耕地，在壩區(qū)和淹沒(méi)區(qū)的，減按原應(yīng)納稅額的40%征收耕地占用稅。(國(guó)稅函［1999］845號(hào))

19.三峽工程建設(shè)基金免稅。對(duì)三峽工程建設(shè)基金，在2003年底前，免征城市維護(hù)建設(shè)稅。(財(cái)稅字［1998］93號(hào))

20.農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同免稅。國(guó)家指定的收購(gòu)部門(mén)與村委會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書(shū)立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同，免征印花稅。(國(guó)稅地字［1988］255號(hào));

21.保險(xiǎn)合同免稅。農(nóng)林作物，牧業(yè)畜類(lèi)保險(xiǎn)合同，免征印花稅。(國(guó)稅地字［1988］37號(hào))

22.棉花購(gòu)銷(xiāo)合同免稅。對(duì)在全國(guó)棉花交易市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行棉花交易所簽訂的棉花購(gòu)銷(xiāo)合同，在2002年底前，暫免征印花稅。(國(guó)稅發(fā)［2000］36號(hào))

23.農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目免稅。農(nóng)林牧漁業(yè)水利投資項(xiàng)目，免征投資方向調(diào)節(jié)稅。(條例第3條)

24.農(nóng)民免稅。農(nóng)民自養(yǎng)、自宰、自食的牲畜，免征屠宰稅。(條例第2條)

25.儲(chǔ)備糧油房地產(chǎn)、車(chē)船免稅。在2003年底前，對(duì)中儲(chǔ)糧總公司及其直屬糧庫(kù)經(jīng)營(yíng)中央儲(chǔ)備糧(油)業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地、車(chē)船，比照財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，免征房產(chǎn)稅、土地使用稅和車(chē)船使用稅。(財(cái)稅［2001］13號(hào))

26.儲(chǔ)備糧油業(yè)務(wù)免稅。在2003年底前，對(duì)中儲(chǔ)糧總公司及其直屬糧庫(kù)資金賬簿，免征印花稅。對(duì)中儲(chǔ)糧總公司及其直屬糧庫(kù)存經(jīng)營(yíng)中央儲(chǔ)備糧油業(yè)務(wù)過(guò)程中書(shū)立的購(gòu)銷(xiāo)合同，免征印花稅。對(duì)合同其他方當(dāng)事人應(yīng)照章征收印花稅。(財(cái)稅［2001］13號(hào))

27.塌陷地墾復(fù)免稅。對(duì)因地下采煤造成種地地表塌陷，塌陷地在1年以?xún)?nèi)經(jīng)過(guò)回填復(fù)墾后恢復(fù)種植用途的，比照臨時(shí)占用耕地，免征耕地占用稅。(國(guó)稅函［2001］178號(hào))

28.儲(chǔ)備棉房地產(chǎn)、車(chē)船免稅。在2005年底前，對(duì)中國(guó)儲(chǔ)備棉管理總公司及其直屬棉庫(kù)經(jīng)營(yíng)中央儲(chǔ)備棉業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地、車(chē)船，免征房產(chǎn)稅、土地使用稅和車(chē)船使用稅。(財(cái)稅［2003］115號(hào))

29.防汛和消防車(chē)免稅。對(duì)防汛部門(mén)和森林消防部門(mén)用于指揮、檢查、高度、報(bào)訊(警)、聯(lián)絡(luò)的防訊專(zhuān)用車(chē)和森林消防專(zhuān)用車(chē)，免征車(chē)輛購(gòu)置稅。(財(cái)稅［2001］39號(hào)、財(cái)稅［2002］83號(hào))

30.農(nóng)用三輪車(chē)免征車(chē)輛購(gòu)置稅。為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于農(nóng)用三輪車(chē)免征車(chē)輛購(gòu)置稅的通知》，從當(dāng)年10月1日起執(zhí)行。

小編寄語(yǔ)：會(huì)計(jì)學(xué)是一個(gè)細(xì)節(jié)致命的學(xué)科，以前總是覺(jué)得只要大