2025年度租賃房屋租賃合同租賃物維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃合同租賃物維護保養(yǎng)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)保持租賃物在租賃期間的良好狀態(tài)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔和維護，確保其功能正常。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃物維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查、維修等。乙方應(yīng)按照甲方提供的維護保養(yǎng)指南進行操作，確保租賃物的正常使用。乙方保證在租賃期間，租賃物不因乙方原因出現(xiàn)損壞、故障或影響他人正常使用。2.維護保養(yǎng)費用租賃物的維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修材料、人工費用等。乙方應(yīng)在租賃合同簽訂時預(yù)付一定金額的維護保養(yǎng)押金，租賃期滿后無損壞或故障，押金將全額退還。三、租賃物數(shù)量與價格1.租賃物數(shù)量甲方同意出租給乙方______套租賃物。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃物租金與押金租賃物的租金為______元/月（大寫：______），乙方應(yīng)在每月的______日前支付租金。租賃物的押金為______元，乙方應(yīng)在租賃合同簽訂時一次性支付。四、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。對于后續(xù)租賃物的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，如終止租賃合同等。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋在租賃期間的安全和適宜居住。按照約定維護房屋，確保房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并享有居住權(quán)。如房屋出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方進行維修，但需提前通知甲方。義務(wù)：按照租賃合同約定合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。六、房屋維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查、維修等。乙方應(yīng)按照甲方提供的維護保養(yǎng)指南進行操作，確保房屋的功能正常。乙方保證在租賃期間，房屋不因乙方原因出現(xiàn)損壞或影響他人正常使用。2.維護保養(yǎng)費用租賃房屋的維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修材料、人工費用等。乙方應(yīng)在租賃合同簽訂時預(yù)付一定金額的維護保養(yǎng)押金，租賃期滿后無損壞或故障，押金將全額退還。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付租金。3.尾款在租賃期滿且房屋無損壞或故障的情況下，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。如乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋維護保養(yǎng)方案、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢