2025年度解除租賃合同關于商鋪協議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除租賃合同關于商鋪協議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.商鋪使用要求乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用規(guī)則，合理使用商鋪。乙方保證在商鋪內開展的業(yè)務符合國家規(guī)定，不從事任何違法活動。乙方應保證商鋪在租賃期間保持整潔，不得擅自改變商鋪結構或設施。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房與退房1.交房時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將商鋪交付乙方使用。乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成商鋪的驗收。2.退房條件乙方在租賃期滿或合同解除后，應將商鋪退還甲方。退房時，商鋪應保持原狀，不得有損壞或改變結構。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付商鋪或提供相關設施，應向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變商鋪使用性質，乙方有權解除合同并要求賠償。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結構或設施，甲方有權解除合同并要求賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。有權在乙方違反合同約定或造成商鋪損壞時，要求乙方進行整改或賠償。義務：在租賃期限內，甲方應保持商鋪的合理使用狀態(tài)，不得無故中斷乙方使用。對乙方在租賃期間進行的合法經營活動給予必要的支持和協助。2.乙方權利與義務權利：享有在租賃期限內對商鋪的合法使用權，并有權對商鋪進行合理裝修。在租賃期滿或合同解除后，有權按照合同約定獲得商鋪的裝修補償。義務：嚴格按照租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。保持商鋪的整潔和完好，租賃期滿或合同解除時，應將商鋪恢復至原狀。六、解除合同的條件與程序1.解除條件任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的，對方有權解除合同。在不可抗力情況下，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.解除程序解除合同應提前______個工作日以書面形式通知對方。雙方應就解除合同后的相關事宜進行協商，包括但不限于租金退還、裝修拆除等。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租，甲方有權收回商鋪。如乙方提出續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.租金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應按照合同約定退還乙方剩余租金。如乙方有裝修費用，甲方應按照合同約定支付裝修補償。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商鋪經營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__