2025年度長租公寓租賃合同書圖片及租后服務(wù)保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度長租公寓租賃合同書圖片及租后服務(wù)保障甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、圖片描述1.圖片內(nèi)容圖片1：名稱為______，內(nèi)容為______（詳細說明如公寓外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施等）。圖片2（如有）：名稱為______，內(nèi)容為______。圖片應(yīng)符合租賃公寓的實際狀況，并真實反映公寓的裝修風(fēng)格、設(shè)施配置等。2.圖片質(zhì)量要求乙方提供的圖片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映租賃公寓的實際情況。圖片應(yīng)具備相應(yīng)的版權(quán)證明，確保甲方使用時不存在侵權(quán)問題。二、租后服務(wù)保障1.服務(wù)內(nèi)容a.公寓設(shè)施的定期檢查與維護；b.公寓內(nèi)設(shè)施的故障報修與維修；c.公寓環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護；d.公寓安全管理與應(yīng)急處理。2.服務(wù)標準乙方提供的租后服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標準，確保租賃公寓的居住舒適性和安全性。乙方應(yīng)在接到甲方報修后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______小時內(nèi)完成維修工作。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日，甲方應(yīng)于支付日前將租金支付至乙方指定的賬戶。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天將租賃公寓交付給甲方，并確保公寓符合租賃合同約定的條件。2.退房甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天通知乙方，并按照合同約定進行退房。退房時，公寓應(yīng)保持整潔，設(shè)施完好，無損壞或污染。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的圖片進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)圖片與實際不符，有權(quán)要求乙方更換或修正。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整圖片內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的圖片，并按照合同約定支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的租賃信息，如入住時間、租賃用途等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供圖片后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е聢D片使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量提供圖片服務(wù)。對甲方提供的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、圖片審核與確認1.審核方式乙方在交付圖片前應(yīng)對圖片內(nèi)容進行審核，確保圖片符合合同要求。甲方在收到圖片后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用線上或線下方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的圖片內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方需求為準。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換圖片等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)租賃需求，在乙方按照甲方要求提供一定比例的圖片服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有圖片服務(wù)且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的圖片，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于圖片制作費用、修改費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量提供圖片服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的圖片不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的圖片，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因圖片質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、公寓設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履