二零二五年度高端公寓轉(zhuǎn)租管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高端公寓轉(zhuǎn)租管理合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉(zhuǎn)租房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如樓層、房間號(hào)等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的轉(zhuǎn)租要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所轉(zhuǎn)租的房屋在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)租之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或安全隱患。二、轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期限甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第______期：______元，支付時(shí)間：______年______月______日；第______期：______元，支付時(shí)間：______年______月______日；三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成入住手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方入住前______個(gè)工作日將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞；（2）室內(nèi)環(huán)境整潔，無(wú)異味；（3）設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（4）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)損壞。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完整性和功能性，并承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備故障所造成的損失。甲方應(yīng)按時(shí)收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)實(shí)際居住情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供房屋鑰匙及必要的入住手續(xù)，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如提供裝修指導(dǎo)、家具家電安裝等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成入住手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件入住房屋，并按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。3.違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在入住后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同要求。甲方應(yīng)在收到檢查報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行復(fù)核，可以采用實(shí)地檢查或文件審核的方式。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修、更換等。七、費(fèi)用支付與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在合同期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供的服務(wù)不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方提前終止合同，應(yīng)支付______個(gè)月的租金作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期