2025年度生物科技個(gè)人廠房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生物科技個(gè)人廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與規(guī)格廠房1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。廠房2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生物科技生產(chǎn)的需要，包括但不限于通風(fēng)、排水、供電等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的廠房數(shù)量如下：廠房1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。廠房2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以乙方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在廠房交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)廠房1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），廠房2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同廠房總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行妥善包裝，確保廠房在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明廠房名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)廠房運(yùn)輸至交付地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生廠房損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的廠房，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查，確保廠房符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守廠房的使用規(guī)定，包括但不限于安全操作、環(huán)境保護(hù)等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的廠房，確保廠房的完好和安全。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房的基本維護(hù)和必要的修繕工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同約定使用廠房，進(jìn)行生物科技生產(chǎn)活動(dòng)。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。義務(wù)：遵守廠房的使用規(guī)定，合理使用廠房設(shè)施，不得損壞。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和必要的清潔工作。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃開(kāi)始前應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合租賃合同的要求。甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始使用廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換廠房等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.結(jié)算與退還租賃期滿后，如廠房無(wú)損壞，甲方應(yīng)將乙方支付的首付款及押金無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房或提供不符合要求的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方對(duì)廠房造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于生產(chǎn)流程、技術(shù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢