二零二五年度房地產(chǎn)銷售合同價款調(diào)整及結(jié)算管理細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)銷售合同價款調(diào)整及結(jié)算管理細(xì)則甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同價款調(diào)整1.調(diào)整依據(jù)本合同價款調(diào)整依據(jù)為二零二五年度房地產(chǎn)市場行情及甲方成本變化情況。2.調(diào)整方式合同價款將根據(jù)市場行情及成本變化，按季度進(jìn)行一次性的調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。二、結(jié)算管理1.結(jié)算時間乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后______個工作日內(nèi)向甲方支付該季度應(yīng)付款項。2.結(jié)算方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項，具體賬戶信息以甲方提供的為準(zhǔn)。3.付款違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。三、合同履行1.履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。2.履行地點合同履行地點為甲方指定的銷售場所。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出書面解決方案，否則視為放棄爭議解決權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，并在調(diào)整前通知乙方。有權(quán)對乙方的購買行為進(jìn)行審核，確保符合合同要求。義務(wù)：提供符合合同約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量。按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)，并在交付前進(jìn)行質(zhì)量檢查。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付房款。遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。六、價格調(diào)整與結(jié)算1.價格調(diào)整二零二五年度房產(chǎn)銷售價格將根據(jù)市場行情和成本變化進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案將在合同簽訂時明確。2.結(jié)算方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款，后續(xù)款項根據(jù)房產(chǎn)交付進(jìn)度分期支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可解除合同。一方嚴(yán)重違約時，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互通知并提供證明。受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商合同履行，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______