二零二五年度房屋租賃合同租賃房屋裝修及變更規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃房屋裝修及變更規(guī)定甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（裝修方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋裝修規(guī)定1.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的裝修應(yīng)包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等基本裝修項(xiàng)目，具體裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的要求。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合環(huán)保要求。2.裝修方案與審批乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等。甲方應(yīng)在收到方案后的______個工作日內(nèi)予以審批。3.裝修期間的管理裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并采取必要措施保護(hù)租賃房屋及周圍環(huán)境。如因裝修造成周圍環(huán)境損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。二、裝修變更規(guī)定1.變更申請與審批如需對裝修方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，并說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到申請后的______個工作日內(nèi)予以審批。2.變更費(fèi)用承擔(dān)經(jīng)甲方審批的裝修變更，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方審批的裝修變更，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.變更后的驗(yàn)收裝修變更完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。三、裝修完成與交付1.裝修完成時間乙方應(yīng)確保在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，并將裝修后的房屋交付給甲方。2.裝修交付標(biāo)準(zhǔn)交付的房屋應(yīng)符合約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，且無安全隱患。3.裝修交付手續(xù)裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修竣工圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成裝修或交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。2.乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。3.甲方未按約定進(jìn)行審批或驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的房屋裝修進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合合同要求。有權(quán)要求乙方對不符合要求的裝修進(jìn)行整改。義務(wù)：在裝修過程中，甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供必要的施工圖紙和資料。在裝修完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成裝修后，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵b修延誤或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成房屋裝修。在裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全和工程質(zhì)量。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修完成后應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。甲方在收到裝修后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗(yàn)收合格后的裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工或修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完