買田合同范例

買田合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方擁有的位于____________________的田地（以下簡稱“標(biāo)的田地”）；

2.乙方同意出售標(biāo)的田地給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的田地基本情況

1.標(biāo)的田地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________；

2.標(biāo)的田地總面積為____________________畝，其中水田____________________畝，旱地____________________畝；

3.標(biāo)的田地土地用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的田地交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給乙方；

3.交易價格支付方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的田地交付給買方；

2.買方應(yīng)在乙方交付標(biāo)的田地后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗收；

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.乙方保證標(biāo)的田地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.乙方保證標(biāo)的田地符合國家土地管理法律法規(guī)的要求；

3.買方在取得標(biāo)的田地后，有權(quán)依法進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營行為；

4.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用標(biāo)的田地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

5.雙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的田地用途。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按約定時間交付標(biāo)的田地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的田地交易價格的____________________%；

3.買方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%；

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的田地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的田地位置示意圖

附件二：標(biāo)的田地權(quán)屬證明

附件三：標(biāo)的田地土地用途證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的田地（以下簡稱“標(biāo)的田地”）；

2.乙方同意出售標(biāo)的田地給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的本合同履行提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的田地基本情況

1.標(biāo)的田地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________；

2.標(biāo)的田地總面積為____________________畝，其中水田____________________畝，旱地____________________畝；

3.標(biāo)的田地土地用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的田地交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給乙方；

3.交易價格支付方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的田地交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在乙方交付標(biāo)的田地后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗收；

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、第三方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；

2.丙方應(yīng)在甲方支付交易價格前，提供等額的擔(dān)保物，并保證擔(dān)保物無權(quán)屬爭議；

3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同無法履行的情況，應(yīng)及時通知甲方和乙方。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的田地的完全使用權(quán)和收益權(quán)，任何第三方不得干涉；

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供標(biāo)的田地的相關(guān)證照和權(quán)屬證明；

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的田地出現(xiàn)問題時，要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付標(biāo)的田地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的田地交易價格的____________________%；

2.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更標(biāo)的田地用途或處置標(biāo)的田地；

3.乙方如有任何違反合同的行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的田地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的田地位置示意圖

附件二：標(biāo)的田地權(quán)屬證明

附件三：標(biāo)的田地土地用途證明

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的信心，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的田地的順利交付和使用。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的本合同履行提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)為____________________，建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，權(quán)屬清晰。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給乙方；

3.交易價格支付方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.過戶手續(xù)完成后，甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

四、第三方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；

2.丙方應(yīng)在甲方支付交易價格前，提供等額的擔(dān)保物，并保證擔(dān)保物無權(quán)屬爭議；

3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同無法履行的情況，應(yīng)及時通知甲方和乙方。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全出售權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕購買；

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，按照約定支付交易價格；

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后，獲得交易價格的全部款項。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%；

2.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途或處置標(biāo)的房產(chǎn)；

3.甲方如有任何違反合同的行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件