辦理抵押合同范例

辦理抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

甲方（抵押人）法定代表人：____________________

甲方（抵押人）地址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________

乙方（抵押權(quán)人）法定代表人：____________________

乙方（抵押權(quán)人）地址：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方愿意將其抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.抵押率：____________________%

三、抵押物交付及占有

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付給乙方。

2.乙方在抵押期間有權(quán)占有抵押物，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

四、抵押權(quán)的設(shè)立及登記

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)將抵押登記證明文件交付給甲方。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.若甲方未按時(shí)履行本合同約定的債務(wù)，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物等。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)履行本合同約定的債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物登記證明文件復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

甲方（抵押人）法定代表人：____________________

甲方（抵押人）地址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________

乙方（抵押權(quán)人）法定代表人：____________________

乙方（抵押權(quán)人）地址：____________________

丙方（擔(dān)保人）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保人）法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）地址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意提供貸款，甲方向乙方提供抵押物，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.抵押率：____________________%

三、抵押物交付及占有

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付給乙方。

2.乙方在抵押期間有權(quán)占有抵押物，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

四、抵押權(quán)的設(shè)立及登記

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)將抵押登記證明文件交付給甲方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款本金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付貸款利息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，調(diào)整抵押率。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付貸款利息。

3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。

八、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付貸款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方不得擅自變更抵押物的用途。

3.乙方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物登記證明文件復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人加入本合同，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保在甲方無法按時(shí)償還貸款時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，從而降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有提前償還貸款、調(diào)整抵押率等權(quán)利，有利于甲方根據(jù)自身經(jīng)營狀況調(diào)整貸款安排，降低財(cái)務(wù)成本，保障甲方在貸款過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

甲方（借款人）法定代表人：____________________

甲方（借款人）地址：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）法定代表人：____________________

乙方（貸款人）地址：____________________

丙方（擔(dān)保人）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保人）法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）地址：____________________

鑒于甲方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意提供貸款，甲方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、貸款金額及利率

1.貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款利率：____________________%

三、貸款期限及還款方式

1.貸款期限：____________________年。

2.還款方式：____________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的經(jīng)營狀況，確保貸款資金用于約定的用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況說明。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款本金及利息。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限和利率向乙方償還貸款。

2.甲方應(yīng)保證貸款資金專用于約定的經(jīng)營項(xiàng)目，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況說明。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方挪用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還挪用資金，并支付相應(yīng)利息。

3.若甲方在貸款期間轉(zhuǎn)讓抵押物，需經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物登記證明文件復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年_____