公司周邊維護(hù)合同范例

公司周邊維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業(yè)，為保障物業(yè)周邊環(huán)境的整潔、安全與美觀，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)周邊的維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的垃圾清理、綠化帶修剪、公共設(shè)施清潔等工作；

（2）安全巡查：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的安全巡查，確保無安全隱患；

（3）秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的秩序維護(hù)，保障業(yè)主和訪客的人身財(cái)產(chǎn)安全；

（4）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊公共設(shè)施的維修、更換等工作。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：每日至少進(jìn)行一次垃圾清理，保持綠化帶整潔，公共設(shè)施清潔；

（2）安全巡查：每日至少進(jìn)行兩次安全巡查，確保無安全隱患；

（3）秩序維護(hù)：每日至少進(jìn)行一次秩序維護(hù)，保障業(yè)主和訪客的人身財(cái)產(chǎn)安全；

（4）公共設(shè)施維護(hù)：在公共設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)____元。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：____。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的配合和支持，協(xié)助乙方完成工作；

（3）對乙方在履行合同過程中所涉及的個人信息予以保密。

5.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲方提出的問題；

（3）對甲方在履行合同過程中所涉及的個人信息予以保密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)周邊維護(hù)服務(wù)明細(xì)表；

2.甲方物業(yè)周邊示意圖。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業(yè)，為保障物業(yè)周邊環(huán)境的整潔、安全與美觀，提高物業(yè)管理水平，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)周邊的維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的垃圾清理、綠化帶修剪、公共設(shè)施清潔等工作；

（2）安全巡查：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的安全巡查，確保無安全隱患；

（3）秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的秩序維護(hù)，保障業(yè)主和訪客的人身財(cái)產(chǎn)安全；

（4）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊公共設(shè)施的維修、更換等工作。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)周邊環(huán)境整潔、安全、美觀。

2.2丙方應(yīng)配備充足的專業(yè)人員，對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行考核，確保乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方享有物業(yè)周邊維護(hù)服務(wù)的最終決策權(quán)，對丙方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行整改，如乙方未能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)要求丙方更換乙方。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供物業(yè)周邊維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

4.2乙方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)定，接受丙方的培訓(xùn)和考核。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決物業(yè)周邊維護(hù)工作中出現(xiàn)的問題。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)____元。

5.2甲方應(yīng)在每月____日前支付丙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：____。

5.3丙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，將相應(yīng)費(fèi)用支付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)周邊維護(hù)服務(wù)明細(xì)表；

2.甲方物業(yè)周邊示意圖。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)周邊環(huán)境整潔、安全、美觀。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保物業(yè)周邊維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度。通過引入丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，甲方可以更加專注于物業(yè)的核心業(yè)務(wù)，同時(shí)通過加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督和管理，確保丙方和乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需要將位于__________________的物業(yè)周邊維護(hù)工作外包給專業(yè)團(tuán)隊(duì)，以提高維護(hù)效率和服務(wù)質(zhì)量，乙方作為專業(yè)維護(hù)服務(wù)提供商，丙方作為乙方背后的專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益優(yōu)先。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)周邊的維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的垃圾清理、綠化帶修剪、公共設(shè)施清潔等工作；

（2）安全巡查：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的安全巡查，確保無安全隱患；

（3）秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的秩序維護(hù)，保障業(yè)主和訪客的人身財(cái)產(chǎn)安全；

（4）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊公共設(shè)施的維修、更換等工作。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方作為乙方背后的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行日常管理、培訓(xùn)和監(jiān)督，確保乙方服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.2丙方應(yīng)提供必要的資源和支持，包括但不限于人員、設(shè)備和技術(shù)指導(dǎo)，以保障乙方能夠順利履行合同義務(wù)。

2.3丙方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并向甲方報(bào)告評估結(jié)果。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方享有本合同約定的物業(yè)周邊維護(hù)工作的執(zhí)行權(quán)，有權(quán)根據(jù)甲方要求和丙方的指導(dǎo)，自主安排工作計(jì)劃和人員配置。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方提供必要的支持和服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方和丙方。

3.4乙方有權(quán)對丙方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)提出意見和建議，以確保自身權(quán)益得到保障。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、足額。

4.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)周邊維護(hù)工作相關(guān)資料和信息，以協(xié)助乙方開展工作。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和問題解決，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)____元。

5.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：____。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)周邊維護(hù)服務(wù)明細(xì)表；

2.甲方物業(yè)周邊示意圖。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：____________