農(nóng)村私人土地出讓合同范例

農(nóng)村私人土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村土地（以下簡稱“出讓土地”），乙方有意向購買該出讓土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的位置：__________（詳細(xì)地址）

1.2出讓土地的面積：__________（單位：平方米）

1.3出讓土地的性質(zhì)：__________（例如：農(nóng)業(yè)用地、宅基地等）

1.4出讓土地的用途：__________

1.5出讓土地的現(xiàn)狀：__________

二、出讓土地的出讓條件

2.1甲方承諾出讓土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議，且無抵押、查封等情況。

2.2乙方購買出讓土地，應(yīng)依法取得土地使用證。

2.3甲方在出讓土地時，應(yīng)依法進(jìn)行公示，接受乙方監(jiān)督。

2.4甲方應(yīng)在乙方購買出讓土地后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、出讓土地的出讓價格及支付方式

3.1出讓土地的出讓價格為：人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部出讓價款。

3.3乙方支付出讓價款的方式為：__________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出讓土地交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到出讓土地后__________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按約定的時間履行合同，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4本合同的違約金為出讓價格的__________%，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除及終止

6.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；

（2）不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)變更，致使合同無法繼續(xù)履行的。

6.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.土地測量報告；

3.其他與合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村土地（以下簡稱“出讓土地”），乙方有意向購買該出讓土地，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同確保合同履行及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的位置：__________（詳細(xì)地址）

1.2出讓土地的面積：__________（單位：平方米）

1.3出讓土地的性質(zhì)：__________（例如：農(nóng)業(yè)用地、宅基地等）

1.4出讓土地的用途：__________

1.5出讓土地的現(xiàn)狀：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓價款，并有權(quán)代為收取。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方辦理進(jìn)度。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供出讓土地的權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓價款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方辦理進(jìn)度。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

3.5甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓價款，并確保支付款項的真實性。

4.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保辦理進(jìn)度符合合同要求。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定使用出讓土地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供出讓土地的相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付出讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓價格的__________%。

5.2乙方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓價格的__________%。

5.3乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及終止

7.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；

（2）不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)變更，致使合同無法繼續(xù)履行的。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.土地測量報告；

3.其他與合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在確保合同履行及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，通過監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，確保出讓土地的合理使用，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村土地（以下簡稱“出讓土地”），為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同確保合同履行及乙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的位置：__________（詳細(xì)地址）

1.2出讓土地的面積：__________（單位：平方米）

1.3出讓土地的性質(zhì)：__________（例如：農(nóng)業(yè)用地、宅基地等）

1.4出讓土地的用途：__________

1.5出讓土地的現(xiàn)狀：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出讓土地，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方辦理進(jìn)度。

2.4丙方有權(quán)要求甲方提供出讓土地的相關(guān)信息，以證明其履行合同義務(wù)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓價款，并確保支付款項的真實性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付出讓土地，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方辦理進(jìn)度。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供出讓土地的相關(guān)信息，以證明其履行合同義務(wù)。

3.5乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供出讓土地的權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓價款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方辦理進(jìn)度。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價格的__________%。

5.2甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價格的__________%。

5.3甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及終止

7.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；

（2）不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)變更，致使合同無法繼續(xù)履行的。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.土地