個人借款購房合同范例

個人借款購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款用途為甲方購買位于________________________的房產(chǎn)。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按以下還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）自借款之日起，每月__________日為還款日；

（2）每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（3）還款期間，甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。

三、借款利率及利息計算

3.1借款利率為年利率__________%，按月計息，利息按實(shí)際借款天數(shù)計算。

3.2利息計算公式：利息=借款本金×月利率×實(shí)際借款天數(shù)。

四、借款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為借款擔(dān)保。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按時足額償還借款本金及利息的情況下，依法行使抵押權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時足額償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.借款人身份證復(fù)印件；

3.出借人身份證復(fù)印件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款用途為甲方購買位于________________________的房產(chǎn)。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按以下還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）自借款之日起，每月__________日為還款日；

（2）每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（3）還款期間，甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。

三、借款利率及利息計算

3.1借款利率為年利率__________%，按月計息，利息按實(shí)際借款天數(shù)計算。

3.2利息計算公式：利息=借款本金×月利率×實(shí)際借款天數(shù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為借款擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方未能按時足額償還借款本金及利息時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在借款期限內(nèi)，如甲方違約，丙方應(yīng)立即代為償還借款本金及利息；

（2）在借款期限屆滿后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方償還剩余借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃，按時足額支付借款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時足額支付借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在出借資金前，應(yīng)確保資金來源合法，不得利用本合同進(jìn)行洗錢等非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的借款安全性，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約或無法履行還款義務(wù)時，有丙方作為擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的資金需求得到滿足，同時通過增加甲方的權(quán)益條款和乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化，降低借款風(fēng)險，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方因購房需要資金，愿意向甲方借款，甲方愿意出借，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款用途為乙方購買位于________________________的房產(chǎn)。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：乙方應(yīng)按以下還款計劃向甲方支付借款本金及利息：

（1）自借款之日起，每月__________日為還款日；

（2）每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（3）還款期間，乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。

三、借款利率及利息計算

3.1借款利率為年利率__________%，按月計息，利息按實(shí)際借款天數(shù)計算。

3.2利息計算公式：利息=借款本金×月利率×實(shí)際借款天數(shù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為借款擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未能按時足額償還借款本金及利息時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在借款期限內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)立即代為償還借款本金及利息；

（2）在借款期限屆滿后，丙方應(yīng)協(xié)助乙方償還剩余借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃，按時足額支付借款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方可根據(jù)乙方還款情況，調(diào)整借款利率或提前終止借款合同。

6.2甲方可要求乙方提供與借款相關(guān)的財產(chǎn)狀況證明和還款能力證明。

6.3甲方可隨時檢查乙方的財產(chǎn)狀況，確保乙方有足夠的償還能力。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時足額支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

7.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得利用本合同進(jìn)行非法活動，如洗錢等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三