住宅消防保養(yǎng)合同范例

住宅消防保養(yǎng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方為甲方提供住宅消防保養(yǎng)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供住宅消防保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）定期對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防通道、疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行檢查，確保其完好、有效；

（3）對(duì)甲方住宅內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等進(jìn)行檢查、測(cè)試，確保其正常運(yùn)行；

（4）對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防器材進(jìn)行檢查、更換，確保其完好、有效；

（5）對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改建議；

（6）對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其消防安全意識(shí)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的高質(zhì)量住宅消防保養(yǎng)服務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定履行服務(wù)義務(wù)；

（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的配合，確保乙方順利開展服務(wù)工作；

（3）遵守消防法律法規(guī)，確保住宅消防安全。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方提供的住宅進(jìn)行消防檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）對(duì)甲方提出的意見和建議進(jìn)行改進(jìn)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的住宅消防保養(yǎng)服務(wù)；

（2）確保消防設(shè)施、器材完好、有效；

（3）對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改建議；

（4）對(duì)消防管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其消防安全意識(shí)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付欠款總額的__________%作為違約金；

（2）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向守約方支付__________元/天的違約金；

（3）未按約定整改消防安全隱患的，應(yīng)向守約方支付__________元/項(xiàng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅消防設(shè)施清單；

2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明；

3.甲方住宅消防安全管理制度。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障住宅消防安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為甲方提供住宅消防保養(yǎng)服務(wù)。同時(shí)，為提高服務(wù)質(zhì)量，確保消防安全，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供住宅消防保養(yǎng)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）定期對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防通道、疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行檢查，確保其完好、有效；

（3）對(duì)甲方住宅內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等進(jìn)行檢查、測(cè)試，確保其正常運(yùn)行；

（4）對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防器材進(jìn)行檢查、更換，確保其完好、有效；

（5）對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改建議；

（6）對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其消防安全意識(shí)。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和消防安全進(jìn)行檢查、評(píng)估。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，包括但不限于消防設(shè)施清單、保養(yǎng)記錄、培訓(xùn)記錄等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢查等。

2.4丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的服務(wù)情況和消防安全狀況。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）享有乙方提供的高質(zhì)量住宅消防保養(yǎng)服務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定履行服務(wù)義務(wù)；

（3）有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和消防安全進(jìn)行檢查；

（4）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；

（5）有權(quán)在乙方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的配合，確保乙方順利開展服務(wù)工作；

（3）遵守消防法律法規(guī)，確保住宅消防安全；

（4）對(duì)丙方的檢查工作提供便利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方提供的住宅進(jìn)行消防檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）對(duì)甲方提出的意見和建議進(jìn)行改進(jìn)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的住宅消防保養(yǎng)服務(wù)；

（2）確保消防設(shè)施、器材完好、有效；

（3）對(duì)甲方住宅內(nèi)的消防安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改建議；

（4）對(duì)消防管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其消防安全意識(shí)；

（5）接受丙方的檢查和評(píng)估。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方住宅消防安全受到威脅的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因消防安全事故造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付欠款總額的__________%作為違約金；

b.未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金；

c.未按約定整改消防安全隱患的，應(yīng)向甲方支付__________元/項(xiàng)的違約金。

5.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得以任何形式損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方住宅消防設(shè)施清單；

2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明；

3.丙方監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

4.甲方住宅消防安全管理制度。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于提高服務(wù)質(zhì)量，確保消防安全。通過(guò)引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和消防安全進(jìn)行檢查、評(píng)估，從而保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保住宅消防安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，通過(guò)選擇優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供商，提高住宅消防安全水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提高物業(yè)管理水平，確保住宅區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為住宅區(qū)提供專業(yè)清潔服務(wù)。為保障服務(wù)質(zhì)量，甲方引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。乙方向甲方提供服務(wù)，并接受丁方的監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供的住宅區(qū)清潔服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅區(qū)內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、綠地等公共區(qū)域的日常清潔；

（2）住宅區(qū)內(nèi)的垃圾收集、分類和處理；

（3）住宅區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如垃圾桶、座椅等）的清潔和維護(hù)；

（4）住宅區(qū)內(nèi)的綠化帶修剪、養(yǎng)護(hù)；

（5）住宅區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)急清潔處理。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)

2.1丁方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，包括但不限于清潔記錄、垃圾處理記錄、綠化養(yǎng)護(hù)記錄等。

2.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括但不限于清潔效果、垃圾處理情況、公共設(shè)施維護(hù)狀況等。

2.4丁方有權(quán)定期向甲方報(bào)告乙方的服務(wù)質(zhì)量和問(wèn)題整改情況。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有合理的勞動(dòng)條件和安全保障；

（3）對(duì)甲方提出的合理意見和建議享有回復(fù)和改進(jìn)的權(quán)利；

（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)；

（2）確保清潔工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)丁方的檢查和評(píng)估給予積極配合；

（4）對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并采取措施整改。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和安全保障；

（3）配合乙方進(jìn)行清潔工作；

（4）對(duì)丁方的監(jiān)督工作給予支持。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付欠款總額的__________%作為違約金；

b.未按約定提供工作條件和安全保障的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅區(qū)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明；

3.丁方監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

4.住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______