買房10萬定金合同范例

買房10萬定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

2.房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為購房定金。

2.本定金在簽訂正式購房合同后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

三、定金退還

1.如甲方在簽訂正式購房合同前，因自身原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)無息退還乙方已支付的定金。

2.如乙方在簽訂正式購房合同前，因自身原因?qū)е潞贤獬曳揭阎Ц兜亩ń鸩挥柰诉€。

四、合同簽訂

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，簽訂正式購房合同。

2.正式購房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：房產(chǎn)基本情況、購房價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等。

五、違約責(zé)任

1.甲方在簽訂正式購房合同前，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向乙方支付相當(dāng)于已支付定金兩倍的違約金。

2.乙方在簽訂正式購房合同前，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方支付相當(dāng)于已支付定金兩倍的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

2.房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、定金及擔(dān)保

1.乙方同意向甲方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為購房定金。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付定金后，確保乙方按約定履行購房合同。

3.定金在簽訂正式購房合同后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

三、定金退還

1.如甲方在簽訂正式購房合同前，因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)無息退還乙方已支付的定金。

2.如乙方在簽訂正式購房合同前，因自身原因?qū)е潞贤獬曳揭阎Ц兜亩ń鸩挥柰诉€。

四、合同簽訂

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，簽訂正式購房合同。

2.正式購房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：房產(chǎn)基本情況、購房價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前，提供有效的身份證明、收入證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前，支付全部購房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在約定時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已支付定金兩倍的違約金。

2.乙方如未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已支付定金兩倍的違約金。

3.乙方如提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按約定履行購房合同。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前，提供有效的還款能力證明。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保購房合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的安全、高效，同時維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在購房過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，有利于維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機構(gòu)，提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

2.房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介機構(gòu)，收取中介服務(wù)費用人民幣________________________元。

2.乙方同意支付上述中介服務(wù)費用。

三、房產(chǎn)交易

1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，雙方就房產(chǎn)交易達成一致。

2.乙方有權(quán)在簽訂正式購房合同前，對房產(chǎn)進行實地考察。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在簽訂正式購房合同前，要求甲方對房產(chǎn)進行必要的維修和整改。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)的完整信息和真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費用。

2.如甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于已支付中介服務(wù)費用兩倍的違約金。

3.如甲方在房產(chǎn)交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)真實、合法，并對所提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在交易過程中，維護乙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

3.丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障，通過明確