農(nóng)莊餐廳租賃合同范例

農(nóng)莊餐廳租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊餐廳，并愿意將該餐廳出租給乙方使用，乙方愿意承租該餐廳，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)莊餐廳，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

六、租賃物的歸還

7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好地歸還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊餐廳，并愿意將該餐廳出租給乙方使用，乙方愿意承租該餐廳，丙方作為第三方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)莊餐廳，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、改造；

（2）提供餐飲行業(yè)的相關(guān)咨詢和服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理租賃物相關(guān)的事務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，提出合理的改進(jìn)建議。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

7.2丙方不得干預(yù)乙方的租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租行為，但有權(quán)對乙方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行審查。

八、租賃物的歸還

8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好地歸還給甲方。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

9.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3丙方如未履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.甲方指定賬戶信息

4.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營水平，確保租賃物的正常使用，同時(shí)為甲方提供更多保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方權(quán)益得到充分保障，維護(hù)甲方的投資回報(bào)，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方、丙方之間的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊餐廳，并愿意將該餐廳出租給乙方使用，乙方愿意承租該餐廳，丙方作為第三方，提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)莊餐廳，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自主決定餐廳的經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。

4.2乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）制定餐廳的運(yùn)營策略和營銷計(jì)劃；

（2）招聘和培訓(xùn)餐廳員工；

（3）監(jiān)督餐廳的日常運(yùn)營，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場變化和乙方需求，調(diào)整運(yùn)營策略和營銷計(jì)劃。

5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整餐廳的經(jīng)營項(xiàng)目和菜單。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

8.2丙方不得干預(yù)乙方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租行為，但有權(quán)對乙方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行審查。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

9.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.甲方指定賬戶信息

4.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠充分行使經(jīng)營自主權(quán)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目