房建施工勞務(wù)分包合同

房建施工勞務(wù)分包合同合同編號：__________一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等所有與房屋建筑相關(guān)的施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體建筑層數(shù)]層，建筑高度[具體建筑高度]米。三、勞務(wù)分包范圍1.勞務(wù)工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)工程施工過程中的勞動力提供，包括但不限于工人的招募、培訓(xùn)、管理、調(diào)配等工作，以及按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行具體的施工操作，如砌磚、抹灰、鋼筋加工與安裝、模板支設(shè)與拆除等。2.勞務(wù)工作地點(diǎn)：工程現(xiàn)場的指定施工區(qū)域。3.勞務(wù)工作期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期[具體總工期天數(shù)]天。四、勞務(wù)報酬及支付方式1.勞務(wù)報酬計算方法：按照實際完成的工程量乘以單價進(jìn)行計算，單價根據(jù)工程的不同工種和施工階段確定，具體單價在合同附件中明確。2.勞務(wù)報酬支付時間：每月的[具體支付日期]為勞務(wù)報酬的支付時間，如遇節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。3.勞務(wù)報酬支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承包方指定的銀行賬戶，承包方應(yīng)在每次支付前提供合法有效的發(fā)票。五、施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1.發(fā)包方責(zé)任：負(fù)責(zé)向承包方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并對資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各種手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的協(xié)調(diào)等，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時間和方式向承包方支付勞務(wù)報酬。2.承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等施工文件，并報發(fā)包方審核批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織施工人員進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。負(fù)責(zé)施工過程中的材料保管和使用，避免浪費(fèi)和損失。六、施工組織與進(jìn)度計劃1.施工組織設(shè)計：承包方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工流程、施工方法、施工設(shè)備、勞動力安排等內(nèi)容，并報發(fā)包方審核批準(zhǔn)。2.施工進(jìn)度計劃：承包方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計和合同約定的工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，明確各階段的施工任務(wù)、完成時間和責(zé)任人，并報發(fā)包方審核批準(zhǔn)。發(fā)包方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計劃及時提供施工所需的材料、設(shè)備和資金等。3.工期延誤與提前：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。如承包方提前完成工程，發(fā)包方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)莫剟?。七、質(zhì)量與安全1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.安全措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工人員的人身安全和工程的安全。如因安全給發(fā)包方和第三方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)量安全處理：如發(fā)生質(zhì)量安全，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時向發(fā)包方報告。發(fā)包方應(yīng)配合承包方進(jìn)行調(diào)查和處理，如因給發(fā)包方和第三方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、文明施工與環(huán)境保護(hù)1.文明施工要求：承包方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生和有序，減少對周邊環(huán)境的影響。如因文明施工問題給周邊居民和單位造成不良影響，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物的排放，保護(hù)周邊環(huán)境。如因環(huán)境保護(hù)問題給周邊環(huán)境造成污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。2.合同解除條件：如一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同；如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。3.合同變更與解除程序：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定的時間和方式向承包方支付勞務(wù)報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向承包方支付違約金。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返工、賠償損失等；如因承包方原因?qū)е掳踩l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字