簡裝修商鋪租賃合同范本

簡裝修商鋪租賃合同范本

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的建筑面積為_________平方米，具體平面圖及面積尺寸詳見附件一。

1.3租賃商鋪的簡裝修狀況為：________________（詳細(xì)描述簡裝修情況）。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃商鋪的用途為________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途，如需變更，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：________________（具體支付方式）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

第六條租賃商鋪的交付

6.1甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃商鋪交付給乙方。

6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃商鋪及其設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署交接清單。

第七條租賃商鋪的維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞的修復(fù)。

7.3乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第八條租賃商鋪的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（￥_________）。

第九條合同的變更和解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣________元（￥_________）。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方逾期交付租賃商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的千分之五作為違約金。

10.2乙方逾期支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元（￥_________）。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃