2025年按揭房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年按揭房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已辦理按揭貸款，現(xiàn)甲方因個(gè)人原因，愿意將按揭房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并承擔(dān)該房產(chǎn)按揭貸款的還款責(zé)任。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號2.房產(chǎn)證編號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.按揭貸款銀行：____6.按揭貸款金額：人民幣____元7.按揭貸款期限：____年8.截至本協(xié)議簽署之日，甲方已償還貸款金額：人民幣____元二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在該房產(chǎn)中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益，并承擔(dān)該房產(chǎn)按揭貸款的還款責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向按揭貸款銀行提交貸款主體變更申請，并將甲方姓名變更為乙方姓名。5.乙方應(yīng)在貸款主體變更成功后，按照原按揭貸款合同約定的還款方式、還款金額及還款期限，承擔(dān)還款責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.甲方同意將該房產(chǎn)按揭貸款剩余本金人民幣____元及截至本協(xié)議簽署之日已產(chǎn)生的利息人民幣____元，共計(jì)人民幣____元，作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方同意在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)權(quán)益或無法辦理貸款主體變更，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按期償還按揭貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲