合租空間共享協(xié)議

合租空間共享協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)的一部分出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________的房產(chǎn)的一部分出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)，雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保雙方合法權(quán)益。

二、租賃物及用途

甲方同意出租位于__________的房產(chǎn)內(nèi)__________部分給乙方，乙方同意承租并用于__________用途。

三、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/月。租金支付方式為_(kāi)_________。

五、押金及退還

乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃政策，確保乙方正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生和秩序。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家規(guī)定的房屋租賃條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、符合居住衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，確保乙方能夠按照協(xié)議約定的用途入住。

3.甲方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對(duì)于房屋的自然損耗或合理磨損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.甲方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，確保乙方居住的舒適性和安全性。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定收取租金，不得擅自提高租金或無(wú)故扣除租金。

7.甲方應(yīng)妥善保管好房屋鑰匙和門(mén)禁卡，確保乙方能夠正常出入。

乙方（承租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或丟棄物品。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期支付或欠繳租金。

5.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，按照約定進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。

6.乙方應(yīng)妥善保管好房屋鑰匙和門(mén)禁卡，不得將鑰匙借給他人。

7.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按甲方的要求進(jìn)行必要的清潔和維修。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并享有房屋的收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并享有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供符合約定的房屋，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并合理使用房屋。

違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的全部責(zé)任。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同金額

本合同租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。此金額包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，除非另有約定，乙方無(wú)需承擔(dān)甲方以外的任何費(fèi)用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），作為租賃合同的預(yù)付款。

2.月租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如超量使用水電費(fèi)、損壞維修費(fèi)等），乙方應(yīng)在收到甲方通知后的__________日內(nèi)支付。

三、支付條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方提供房屋的鑰匙及門(mén)禁卡，并允許乙方入住。

2.乙方支付租金和押金的方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

3.甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。

四、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括已支付金額和未支付金額。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以核對(duì)費(fèi)用的準(zhǔn)確性。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金比例收取滯納金。

2.如甲方未按時(shí)提供房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

六、稅務(wù)責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)租賃活動(dòng)產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票給乙方，以供乙方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。

本合同金額與支付方式的約定，旨在明確雙方在財(cái)務(wù)上的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約行為及處理

1.如甲方未能按照協(xié)議約定提供房屋或服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于__________倍的違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________倍的違約金，并立即補(bǔ)足欠款。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二、違約責(zé)任

1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

2.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相當(dāng)于合同剩余期限租金的違約金。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議簽訂地為_(kāi)_________，為本協(xié)議的履行地和爭(zhēng)議解決地。

五、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無(wú)效。

四、終止條款

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方要求解除本協(xié)議。

2.在協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于房屋的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、函件或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)__________方式送達(dá)對(duì)方。

2.除非另有約定，通知送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本附則為本合同或協(xié)議的組成部分，與正文具有同等法律效力。

附件：

編號(hào)：__________

一、需求文檔

1.房屋租賃需求書(shū)，詳細(xì)列明乙方對(duì)租賃房屋的具體要求。

2.租賃設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾等物品的詳細(xì)列表。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房屋內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、色彩等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房屋設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格，如電器、網(wǎng)絡(luò)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.房屋租賃許可證復(fù)印件（如有）。

五、租賃