2025年高端餐飲園區(qū)申請租賃合作協(xié)議

2025年高端餐飲園區(qū)申請租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有高端餐飲園區(qū)的使用權，乙方希望租賃甲方的高端餐飲園區(qū)進行經(jīng)營活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成以下合作協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：總租賃面積為____平方米。1.3物業(yè)用途：乙方租賃甲方的高端餐飲園區(qū)用于餐飲經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：甲方將根據(jù)市場行情及乙方經(jīng)營情況，確定租賃價格為人民幣____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交付給甲方，甲方在確認無損壞或違約情況后，將租賃保證金無息退還乙方。四、物業(yè)管理及維修4.1甲方負責提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務，并保證物業(yè)的正常使用。4.2乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部設施的維護、保養(yǎng)和維修。如因乙方使用不當導致物業(yè)損壞，乙方應承擔維修費用。4.3甲方對租賃物業(yè)進行維修、改造時，乙方應予以配合。甲方在維修、改造期間，乙方應按照甲方要求搬離相關物品，以確保維修、改造工作的順利進行。五、乙方權利及義務5.1乙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應按照甲方的要求，提供租賃物業(yè)的經(jīng)營管理、安全保衛(wèi)等相關資料。5.4乙方在租賃期間，應確保租賃物業(yè)的衛(wèi)生、環(huán)保、消防等符合國家相關規(guī)定。六、甲方權利及義務6.1甲方有權按照本協(xié)議約定的租金及支付方式收取租金。6.2甲方應保證租賃物業(yè)的使用權，不得無故收回租賃物業(yè)。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關手續(xù)，如消防、環(huán)保等。6.4甲方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交付給乙方。七、違約責任7.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。7.2乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。7.3甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、租賃物業(yè)基本情況甲方擁有位于____的高端餐飲園區(qū)，該園區(qū)地處市中心，交通便利，周邊配套設施齊全。園區(qū)總面積為____平方米，乙方租賃甲方的高端餐飲園區(qū)用于餐飲經(jīng)營活動。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式甲方根據(jù)市場行情及乙方經(jīng)營情況，確定租賃價格為人民幣____元/平方米/月。乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、物業(yè)管理及維修甲方負責提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務，并保證物業(yè)的正常使用。乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部設施的維護、保養(yǎng)和維修。如因乙方使用不當導致物業(yè)損壞，乙方應承擔維修費用。五、乙方權利及義務乙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)。乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方在租賃期間，應確保租賃物業(yè)的衛(wèi)生、環(huán)保、消防等符合國家相關規(guī)定。六、甲方權利及義務甲方有權按照本協(xié)議約定的租金及支付方式收取租金。甲方應保證租賃物業(yè)的使用權，不得無故收回租賃物業(yè)。甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關手續(xù)，如消防、環(huán)保等。七、違約責任乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約