合租室友財(cái)務(wù)共享協(xié)議

合租室友財(cái)務(wù)共享協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方與乙方愿意共同居住于位于____________________的房屋，為明確雙方在居住期間財(cái)務(wù)事項(xiàng)的共享和分擔(dān)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的目的在于明確甲乙雙方在居住期間的財(cái)務(wù)責(zé)任，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)方式及金額，確保雙方共同居住的和諧與穩(wěn)定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按時(shí)繳納約定的租金，不得無故拖欠或延遲；

2.維護(hù)房屋的正常居住環(huán)境，確保居住安全；

3.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不違反相關(guān)法律法規(guī)；

4.保障乙方的人身安全，不得侵害乙方合法權(quán)益；

5.甲方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用，如維修基金、保險(xiǎn)等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按時(shí)繳納約定的租金，不得無故拖欠或延遲；

2.維護(hù)房屋的正常居住環(huán)境，確保居住安全；

3.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不違反相關(guān)法律法規(guī)；

4.保障甲方的人身安全，不得侵害甲方合法權(quán)益；

5.乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用，如維修基金、保險(xiǎn)等；

6.雙方在合租期間，共同協(xié)商解決房屋內(nèi)部問題，如維修、清潔等；

7.雙方應(yīng)共同遵守居住協(xié)議，保持友好關(guān)系，相互尊重，不干擾對(duì)方正常生活。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金及承擔(dān)其它費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)繳納租金及承擔(dān)其它費(fèi)用；

3.雙方均有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；

4.雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)；

2.雙方應(yīng)相互尊重，保持友好關(guān)系，共同維護(hù)居住環(huán)境；

3.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合租期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議；

4.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

合同金額與支付方式：

本合租室友財(cái)務(wù)共享協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)______元整（以下簡(jiǎn)稱“合同金額”），包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等日常居住相關(guān)費(fèi)用。

支付方式如下：

1.租金支付：

a.甲方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元支付至乙方指定的銀行賬戶；

b.乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付：

a.雙方應(yīng)于每月的_______日前，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，將相應(yīng)費(fèi)用人民幣_(tái)______元支付至甲方指定的共同賬戶；

b.甲方或乙方任一方負(fù)責(zé)代繳費(fèi)用時(shí)，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)將應(yīng)付費(fèi)用支付至代繳方。

3.額外費(fèi)用支付：

a.對(duì)于房屋維修、設(shè)施更換等額外費(fèi)用，雙方應(yīng)于發(fā)生費(fèi)用后_______日內(nèi)協(xié)商確定分擔(dān)比例及金額；

b.額外費(fèi)用的支付，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式，通過甲方或乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。

4.費(fèi)用變更：

a.若合同金額或支付方式發(fā)生變更，雙方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

5.逾期支付：

a.如任何一方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按每日_______%的比例向?qū)Ψ街Ц稖{金；

b.如逾期支付導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，逾期方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本協(xié)議的支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬為主，雙方應(yīng)確保銀行賬戶信息的準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)繳納租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.若乙方未按時(shí)繳納租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.若任何一方違反物業(yè)管理規(guī)定或損害房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和違約金。

4.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合租期間發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，由法院作出最終裁決。

b.仲裁：雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

3.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.除非雙方另有約定，本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為房屋所在地的人民法院。

四、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方自愿選擇，任何一方不得以任何理由規(guī)避或拒絕履行。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙，乙方應(yīng)于收到鑰匙后_______日內(nèi)完成入住手續(xù)。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

三、變更與終止條款

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.以下情況下，本協(xié)議可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；

b.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未糾正的；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.房屋因故被征收或拆除；

e.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：

a.雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

b.雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等；

c.雙方應(yīng)辦理房屋的交接手續(xù)。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本協(xié)議相關(guān)事宜。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對(duì)方。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的租賃權(quán)。

2.房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋整體及各功能區(qū)域的照片，以證明房屋的初始狀態(tài)。

3.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施及其品牌、型號(hào)和數(shù)量。

4.房屋維修基金繳納證明，證明甲方已繳納維修基金。

5.物業(yè)管理合同復(fù)印件，證明甲方已與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)管理合同。

6.水電煤氣等公共事業(yè)繳費(fèi)憑證，證明甲方已繳納相關(guān)費(fèi)用。

7.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明甲方已為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)。

8.房屋租賃登記證明，證明甲乙雙方已向相關(guān)部門登記租賃關(guān)系。

9.合租室友財(cái)務(wù)共享協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

10.雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。

11.房屋鑰