2025年商業(yè)綜合體租賃代理協(xié)議

2025年商業(yè)綜合體租賃代理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)綜合體（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該商業(yè)綜合體進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于____，建筑總面積為____平方米，具體用途為____。1.2租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方應在每月的____日前將當月租賃費用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租賃費用千分之五的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復租賃物業(yè)原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。四、租賃押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備租賃條件。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（4）甲方應在租賃期間負責租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法合規(guī)地使用租賃物業(yè)進行商業(yè)經(jīng)營活動。（2）乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）乙方應按照本協(xié)議約定的金額和時間支付租賃費用。（4）乙方應在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方逾期支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用的千分之五。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于我國某城市核心區(qū)域，建筑總面積為10,000平方米，其中包括地上建筑8,000平方米，地下建筑2,000平方米。1.2租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方有續(xù)租意愿，應提前一個月向甲方提出書面申請。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：10,000,____元/平方米·月。雙方約定，租金每平方米每月人民幣____元。3.2乙方應在每月的____日前將當月租賃費用支付給甲方，支付方式為轉(zhuǎn)賬。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復租賃物業(yè)原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。四、租賃押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：2,000,____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備租賃條件。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（4）甲方應在租賃期間負責租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法合規(guī)地使用租賃物業(yè)進行商業(yè)經(jīng)營活動。（2）乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）乙方應按照本協(xié)議約定的金額和時間支付租賃費用。（4）乙方應在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方逾期支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用的千分之五。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其