2025年商業(yè)步行街租賃合同范文轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年商業(yè)步行街租賃合同范文轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)步行街物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方愿意將其在租賃物業(yè)中的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：____1.2租賃物業(yè)面積：____平方米1.3租賃用途：____二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、轉(zhuǎn)讓事宜4.1丙方同意將其在租賃物業(yè)中的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至丙方指定的銀行賬戶。4.4轉(zhuǎn)讓后，乙方享有原租賃合同項下的全部權(quán)利義務(wù)，甲方對乙方承擔(dān)原租賃合同項下的全部責(zé)任。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、消防、安全等。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物業(yè)的公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。六、維修責(zé)任6.1租賃物業(yè)的維修責(zé)任按以下方式分擔(dān)：（1）租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修、保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造時，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月