2025年別墅開發(fā)承包合同樣本

2025年別墅開發(fā)承包合同樣本甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“承包方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有____平方米土地的使用權(quán)，并計劃在該土地上開發(fā)建設(shè)別墅項目，甲方愿意將該項目的開發(fā)承包給乙方。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立以下合同：一、項目概況1.1項目名稱：____別墅開發(fā)項目1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____棟別墅，每棟____平方米二、承包范圍2.1乙方承包內(nèi)容包括：別墅的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及驗收等全部工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____個月。四、合同價款4.1乙方承包總價為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費等一切與項目有關(guān)的費用。4.2甲方按工程進度支付工程款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成設(shè)計并經(jīng)甲方確認后，支付合同總價款的____%；（3）乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的____%；（4）乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的____%。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循施工規(guī)范，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)，直至達到優(yōu)良等級。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保施工秩序。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量情況。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一