2025年二手房交易資金托管協(xié)議樣本

2025年二手房交易資金托管協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（資金托管方）：____銀行地址：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易資金的安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方所出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。2.乙方確認上述房產(chǎn)的基本情況，并承諾在交易過程中，對該房產(chǎn)的權利狀況、交易背景等進行充分了解。二、交易金額及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.乙方支付購房款的方式如下：a.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）；b.乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____元（大寫：____元整）。三、資金托管1.為了保障交易資金的安全，三方同意將交易資金托管于丙方。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將首付款人民幣____元（大寫：____元整）存入丙方指定的賬戶。3.丙方在收到乙方支付的首付款后，應及時通知甲方和乙方。4.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，乙方應將尾款人民幣____元（大寫：____元整）存入丙方指定的賬戶。5.丙方在收到乙方支付的尾款后，應及時通知甲方和乙方。四、交易流程1.甲方和乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向相關政府部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時向丙方提供過戶證明材料。3.丙方在收到過戶證明材料后，應在____日內(nèi)將托管資金劃轉至甲方指定的賬戶。五、違約責任1.如甲方未能按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向____市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：__