2025年度租賃托管協(xié)議書(shū)范本

2025年度租賃托管協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃托管協(xié)議書(shū)。一、租賃托管房屋1.1房屋位置：甲方擁有的房屋位于____（省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，實(shí)際使用面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，具備居住或經(jīng)營(yíng)條件。二、租賃期限2.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃續(xù)約：乙方在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃托管協(xié)議書(shū)。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及保證金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方剩余押金。4.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方剩余保證金。五、房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行大修或更新時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方維修、更新房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為租賃房屋投保相應(yīng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，遵守消防安全規(guī)定，不得使用易燃、易爆物品。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。八、解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本協(xié)議。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲