2025年住宅抵押融資合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年住宅抵押融資合同標(biāo)準(zhǔn)格式一、合同主體甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____二、合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其名下住宅為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：三、抵押物基本情況1.抵押物名稱：____2.抵押物位置：____3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____4.建筑面積：____平方米5.土地使用權(quán)面積：____平方米6.土地使用權(quán)類型：____7.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元四、融資條款1.融資額度：人民幣_(tái)___元2.融資期限：____年3.融資利率：年利率____%4.還款方式：等額本息/等額本金（甲方選擇一種）5.融資用途：____五、抵押物處理1.甲方應(yīng)保證抵押物在融資期間保持完好，不得擅自改變抵押物用途。2.甲方如需對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方書面同意。3.在融資期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生毀損、滅失等特殊情況，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.融資到期后，甲方未能償還融資款項(xiàng)及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還融資款項(xiàng)及利息。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有抵押物的使用權(quán)和收益權(quán)；b.享有按照合同約定的還款方式和期限償還融資款項(xiàng)的權(quán)利；c.在融資期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前償還融資款項(xiàng)，但需提前通知乙方。2.甲方義務(wù)：a.按照合同約定的還款方式和期限償還融資款項(xiàng)及利息；b.保障抵押物的安全，不得擅自改變抵押物用途；c.如抵押物發(fā)生毀損、滅失等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.乙方權(quán)利：a.依法享有抵押物的抵押權(quán)；b.在甲方未能按照合同約定的還款方式和期限償還融資款項(xiàng)及利息時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物；c.對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。4.乙方義務(wù)：a.保障甲方抵押物的使用權(quán)和收益權(quán)；b.依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還融資款項(xiàng)及利息；c.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個(gè)人信息。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的還款方式和期限償還融資款項(xiàng)及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本