2025年標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣按揭合同樣式

2025年標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣按揭合同樣式甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買并按照本合同約定的條件支付購(gòu)房款；乙方計(jì)劃通過(guò)向丙方申請(qǐng)按揭貸款的方式支付部分購(gòu)房款，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房產(chǎn)面積：____平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他（具體性質(zhì)）。二、交易價(jià)格與付款方式2.1乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，甲乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)向丙方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），貸款期限為_(kāi)___年，貸款利率按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%作為滯納金。三、交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。四、按揭貸款4.1乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，并積極配合丙方完成貸款審批手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照丙方的貸款還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，如乙方逾期未還，丙方有權(quán)按照貸款合同的約定采取一切必要措施追討貸款本息。4.3乙方同意將所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并按照丙方的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3若甲方未按照約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___