2025年全套材料住宅施工合同范本

2025年全套材料住宅施工合同范本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“施工方”）：____根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行____（住宅項(xiàng)目名稱）的施工建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____（具體地址）1.2工程規(guī)模：____（工程面積）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等。1.4工程預(yù)算：人民幣____元（大寫：____元整）。二、合同價格及支付2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價格為固定價格，即人民幣____元（大寫：____元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工、管理、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣____元（大寫：____元整），乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按甲方要求進(jìn)行施工準(zhǔn)備。2.3甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，但乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保無質(zhì)量問題。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程在____年____月____日前竣工交付。3.2如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題造成的返工、維修、更換等費(fèi)用。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格為止。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全套材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或退貨。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程結(jié)算、支付等。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%×逾期天數(shù)。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%×逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)