學生公寓租賃協(xié)議書標準格式

學生公寓租賃協(xié)議書標準格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有學生公寓的合法使用權，愿意將該公寓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、公寓信息1.1出租公寓地址：____1.2房屋結構及面積：____1.3附屬設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具等（具體詳見附件一）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等，具體方式雙方協(xié)商確定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用要求5.1乙方須按照甲方提供的公寓用途使用該公寓，不得擅自改變用途。5.2乙方應合理使用公寓內(nèi)的附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應按照市價賠償。5.3乙方應遵守公寓管理規(guī)定，保持公寓環(huán)境衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)從事違法活動。六、維修責任6.1公寓及附屬設施的日常維修保養(yǎng)責任由乙方承擔。但因房屋結構、設施老化等原因造成的損壞，維修責任由甲方承擔。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)公寓及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。七、保險責任7.1乙方應自行承擔在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全責任，甲方不負任何保險責任。7.2乙方在租賃期間，如需對公寓進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除本協(xié)議，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方____個月租金作為違約金。8.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方____個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：公寓附屬設施清單1.空調(diào)：____臺2.熱水器：____臺3.洗衣機：____臺4.家具：床____張，桌椅____套，衣柜____個，書架____個5.其他：____（以上設施均應保證正常使用，如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修或更換）附件二：乙方身份證復印件（乙方應在簽訂本協(xié)議時