2025年官方策劃商業(yè)租賃協(xié)議樣本

2025年官方策劃商業(yè)租賃協(xié)議樣本一、協(xié)議背景甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的租賃物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：____4.物業(yè)現(xiàn)狀：____三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：（1）首年租金為人民幣____元/平方米/月；（2）第二年租金在上一年基礎(chǔ)上上漲____%；（3）以后每年租金在上一年基礎(chǔ)上上漲____%。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃物業(yè)的保證金。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，甲方在確認乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)后，無息退還乙方所交押金。六、物業(yè)管理及維修1.甲方負責租賃物業(yè)的物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方負責租賃物業(yè)的內(nèi)部裝修及維修，但不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及外貌。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害租賃物業(yè)的公共設(shè)施及他人權(quán)益。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。3.甲方應(yīng)在租賃期間，按照本協(xié)議約定，及時處理乙方提出的合理維修及改進要求。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間，按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金及押金。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。九、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：