2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資借款協(xié)議版

2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資借款協(xié)議版甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款方”）：鑒于甲方承擔(dān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房地產(chǎn)項(xiàng)目融資借款協(xié)議：一、借款金額乙方同意向甲方提供____元人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“借款金額”）的貸款，用于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。二、借款期限借款期限為_(kāi)___年，自借款合同生效之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在借款期限屆滿前償還全部借款本金及利息。三、借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)算。利率在借款期限內(nèi)固定不變。四、借款用途甲方承諾，所借款項(xiàng)僅用于以下用途：1.土地購(gòu)置及平整；2.建筑材料采購(gòu)；3.工程施工；4.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)；5.其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的合理支出。五、還款方式1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照乙方提供的還款計(jì)劃表，按時(shí)償還借款本金及利息；2.甲方應(yīng)按月支付利息，利息計(jì)算方式為：借款金額×借款利率÷12；3.甲方應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性償還剩余借款本金。六、擔(dān)保措施1.甲方以其合法擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)作為借款的抵押擔(dān)保；2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的詳細(xì)計(jì)劃、預(yù)算及工程進(jìn)度報(bào)告，以保障乙方的知情權(quán)；3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，如項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等；2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)性，乙方有權(quán)要求甲方改正或終止借款合同；3.乙方有權(quán)對(duì)甲方項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方改正或提前收回借款。八、合同變更與解除1.除甲乙雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除本合同；2.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金；3.如甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日此份《____年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資借款協(xié)議版》旨在明