2025年房產(chǎn)抵押貸款策劃細(xì)則協(xié)議書

2025年房產(chǎn)抵押貸款策劃細(xì)則協(xié)議書甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供房產(chǎn)抵押貸款，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議書：一、協(xié)議主體1.甲方：____（以下簡稱“貸款人”），是一家合法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，具備向乙方提供房產(chǎn)抵押貸款的資格。2.乙方：____（以下簡稱“借款人”），為具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。2.貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.貸款用途：乙方承諾將貸款用于____（具體用途）。三、抵押物1.乙方以其合法擁有的位于____（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物。2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)由乙方提供，并保證真實(shí)、完整、有效。3.抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。如抵押房產(chǎn)價(jià)值低于貸款金額，乙方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施。四、抵押登記1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記完成后，甲方應(yīng)將抵押登記證書交付給乙方。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。2.還款方式為：____（等額本息、等額本金或其他還款方式）。3.乙方如提前還款，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的利率支付利息。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。3.乙方未履行抵押登記手續(xù)或抵押登記無效，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。七、協(xié)議解除與終止1.在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并提前收回貸款：（1）乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告失蹤；（2）乙方涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛；（3）乙方違反本協(xié)議約定的其他事項(xiàng)。2.本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，繼續(xù)償還貸款本息。八、爭議解決1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、甲方承諾為乙方提供房產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年，貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。二、乙方以其位于____的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付給甲方。三、乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。如乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。七、本協(xié)議的簽訂地為____，簽訂日期為____。八、本協(xié)議的有效期為