2025年住宅購銷補充合同

2025年住宅購銷補充合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅事宜，雙方達(dá)成如下補充協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1甲方出售的住宅位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2甲方保證上述住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款、查封、債務(wù)糾紛等法律瑕疵，并保證在合同簽訂后，將該住宅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。第二條住宅購銷價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述住宅的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽訂本補充合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。c.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本補充合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時，應(yīng)進(jìn)行驗收。如乙方對住宅的質(zhì)量、設(shè)施等有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并與甲方協(xié)商解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本補充合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書。4.2乙方在取得上述權(quán)屬證書后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，將住宅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補充合同的約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未能按約定時間交付住宅的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付部分購房款的____%的違約金。5.3乙方未能按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付部分購房款的____%的違約金。第六條爭議解決6.1本補充合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第七條其他約定7.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有同等法律約束力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：