多層洋房出租協(xié)議書8篇

多層洋房出租協(xié)議書8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就多層洋房出租事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于[房屋地址]的多層洋房，現(xiàn)決定將其出租給乙方使用。乙方經(jīng)過充分了解，自愿承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*開戶行：[開戶行名稱]*賬戶名：[賬戶名]*賬號：[銀行賬號]四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并確保公共區(qū)域的和相鄰住戶的權(quán)益不受影響。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂公共秩序。4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議使用房屋。如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的全部損失。2.乙方在租賃期滿未按時歸還房屋或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。甲方同意繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)將房屋出售或抵押，但應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在接到通知后有權(quán)選擇繼續(xù)承租或搬離該房屋。出售或抵押不影響乙方的承租權(quán)益。6.本協(xié)議受中國法律管轄并解釋。雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.為確保本協(xié)議的順利實施和雙方權(quán)益得到充分保障，雙方同意由甲方所在地法院管轄本協(xié)議項下的所有爭議。雙方均認可中國法律為本協(xié)議的準據(jù)法。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決糾紛。8.在本協(xié)議項下的所有通知和文件送達地址如下：甲方：[甲方地址]；乙方：[乙方地址]。雙方同意以掛號郵件或快遞方式送達通知或文件，送達簽收后視為送達成功。如因地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ蛭募o法送達的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定，如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時，雙方應(yīng)共同維護本協(xié)議的順利實施和雙方權(quán)益得到充分保障。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的多層洋房出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方是位于某地的多層洋房所有者，擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。乙方因需要租賃房屋，經(jīng)過與甲方的協(xié)商，決定租賃甲方的多層洋房。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成租賃協(xié)議。二、房屋信息本協(xié)議涉及的多層洋房位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方已確保該房產(chǎn)的合法性，并承諾有權(quán)出租該房屋。三、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。四、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為[租金標準]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]五、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]，以確保租賃協(xié)議的履行。押金在租賃期滿后退還乙方。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金[保證金金額]，用于保證租賃期間的行為規(guī)范。保證金在租賃期滿后退還乙方。六、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先得到甲方的書面同意。2.日常管理：乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的日常維護工作，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方或自行修復(fù)。3.安全管理：乙方應(yīng)嚴格遵守安全規(guī)定，確保房屋的安全使用。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、水管破裂等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)和睦處理與鄰里之間的關(guān)系，遵守當?shù)氐纳鐓^(qū)規(guī)定和風(fēng)俗習(xí)慣。如因乙方原因?qū)е屡c鄰里之間的糾紛或投訴，乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.租客篩選：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有特殊情況需提前告知甲方并得到甲方的書面同意。乙方承租期間，不得從事違法活動或經(jīng)營不良業(yè)務(wù)。6.文明居?。阂曳綉?yīng)遵守公共秩序和社會公德，保持公共場所的整潔和衛(wèi)生。在租賃期間，乙方應(yīng)愛護公共設(shè)施和物品，如有損壞或遺失應(yīng)照價賠償。7.通知義務(wù)：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)及時向甲方通報有關(guān)情況，如聯(lián)系方式、職業(yè)變動等。如有緊急情況或突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時向甲方及相關(guān)部門報告。8.合同終止：在租賃期間內(nèi)，如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前告知甲方并得到甲方的書面同意。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并結(jié)清相關(guān)費用。9.爭議解決：在租賃期間內(nèi)，如雙方發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。10.其他約定：雙方可協(xié)商其他未盡事宜的具體約定，以確保租賃協(xié)議的順利實施。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金標準為[違約金標準]。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金標準為[違約金標準]。同時，乙方需賠償甲方因違約行為所造成的全部損失。八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議規(guī)定，確保租賃協(xié)議的順利實施。2.協(xié)議終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，本協(xié)議可以終止。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并結(jié)清相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議提前終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人信息等保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意不得泄露給第三方。2.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解釋和執(zhí)行。如因本協(xié)議引起的爭議或糾紛，應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解決。3.管轄法院：如雙方協(xié)商不成或發(fā)生爭議時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟地點為[訴訟地點]。4.語言文字：本協(xié)議以中文書寫為準，具有同等法律效力。協(xié)議中的術(shù)語和概念應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和習(xí)慣進行解釋和理解。如有需要修改或補充任何條款時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的多層洋房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的多層洋房出租給乙方，房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a.開戶銀行：[開戶銀行名稱]b.銀行賬號：[銀行賬號]c.戶名：[戶名]四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得影響他人的正常生活秩序。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照協(xié)議約定履行出租義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照協(xié)議約定支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實際損失等。六、爭議解決如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的多層洋房達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的多層洋房位于，建筑面積為平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為多層住宅，共有間臥室，間客廳，間廚房，間衛(wèi)生間。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：電器、家具、家電等，具體以甲方提供的清單為準。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信/現(xiàn)金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣元。2.保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.租賃期限屆滿，乙方返還房屋并恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，并妥善保管和維護。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施。如需裝修、裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.甲方有權(quán)對房屋及其內(nèi)部設(shè)施進行檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時向甲方支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)按損壞情況進行賠償。3.甲方如未按時向乙方返還保證金，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，不得采取極端手段影響對方正常生活和經(jīng)營。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容進行認真閱讀和理解，并確認無誤后簽字或蓋章。如有任何疑問或需要修改，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.租賃期限結(jié)束后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方重新簽訂租賃協(xié)議。如乙方不再租賃該房屋，應(yīng)提前三個月通知甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方多層洋房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于[房屋地址]的多層洋房，現(xiàn)決定將其出租給乙方使用。乙方同意租賃該房屋，并承諾按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金、維護房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。二、租賃期限本協(xié)議自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并清理房屋內(nèi)的雜物和垃圾。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定向甲方支付租金。租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇到法定節(jié)假日或休息日，則支付日期可順延至下一個工作日。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)提供正確的銀行賬號和戶名。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。同時，應(yīng)尊重他人的權(quán)利，不得影響他人的正常生活和工作。3.乙方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋的安全和正常使用。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如賠償金額不足于彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院的判斷和裁決。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議的具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的多層洋房達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方出租的多層洋房位于【地址】，建筑面積為【平方米】。2.乙方承租該房屋，用于【用途】。二、租賃期限1.租賃期為【年/月/日】，自【年/月/日】起至【年/月/日】止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前【天】向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為【金額】。租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【天】內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：【支付方式】。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納租賃保證金【金額】。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金和賠償金后，將租賃保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保承租人的安全使用。六、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，需向甲方支付應(yīng)付租金的【比例】作為違約金。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力等因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，本協(xié)議提前終止。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的多層洋房出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的多層洋房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX層，每層面積為XX平方米，共計XX層。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XX、XX、XX等。4.房屋外部設(shè)施包括：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施及外部設(shè)施完好無損。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方支付全部租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、用途及經(jīng)營1.乙方承諾租賃該多層洋房僅用于合法用途，不得從事違法活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進行裝修、裝飾或添加設(shè)施，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)部設(shè)施及外部設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)自行添加的設(shè)施拆除并恢復(fù)原狀。如有拆除困難或損壞房屋結(jié)構(gòu)的情形，乙方應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如乙方存在嚴重違法行為或違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、物業(yè)管理及費用1.乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等公共費用。如有拖欠或拒不支付的情況，物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)措施進行催繳。若因乙方原因造成物業(yè)管理公司損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃期限屆滿后，如乙方仍有未結(jié)清的公共費用，應(yīng)在返還房屋前結(jié)清相關(guān)費用。否則，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費用。3.甲方有權(quán)對物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理的規(guī)范運作。如物業(yè)管理公司存在嚴重失職或違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。包括但不限于房屋空置期租金損失、房屋損壞修復(fù)費用等。3.甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。包括但不限于搬遷費用、房屋裝修損失等。4.租賃期限屆滿后，如乙方未按時返還房屋或未結(jié)清公共費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的全部損失。包括但不限于房屋占用費、公共費用等。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡力減少因違約行為給守約方造成的實際損失。