無證建筑出租合同6篇

無證建筑出租合同6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有坐落于[房屋地址]的無證建筑，租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為[房屋類型]，坐落于[房屋地址]，面積[房屋面積]平方米。該房屋為無證建筑，乙方對此已充分了解，并自愿承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月。乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先取得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)存放垃圾、雜物等。3.乙方需愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，需及時告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟損失和支付違約金。2.乙方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的經(jīng)濟損失。六、其他約定1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷，雙方需遵守政府規(guī)定，相關(guān)補償費用由甲方收取。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好和衛(wèi)生整潔。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋地址甲方將坐落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號（村）的廠房（平房、樓房）出租給乙方使用。房屋占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不得擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。提前收回房屋或延長租賃期限，必須書面通知對方。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押承租的房屋。第四條租金及支付方法乙方以月租金_________元承租甲方房屋，租金以_________方式支付。租金總計（大寫）_________元，在合同生效日起_________天內(nèi)一次交清。如乙方將租金交付給中介方，中介方可出具收據(jù)。第五條保證金和其他費用乙方在簽訂合同時，應(yīng)繳付給甲方保證金_________元；如乙方在合同期未滿時要求退租或違約，甲方有權(quán)不退保證金。租賃期滿，如乙方按時交租并履行了本合同其他條款，甲方應(yīng)將保證金如數(shù)退還給乙方。承租期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。其他因承租房屋所發(fā)生的費用（包括裝修費、管理費、水電費等）均由乙方負(fù)責(zé)支付。第六條房屋管理出租的房屋交給乙方后，甲方對房屋產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，承租期內(nèi)經(jīng)營成果歸乙方所有。因房屋經(jīng)營管理不善造成的一切損失，由乙方自負(fù)。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。承租期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，導(dǎo)致承租房屋發(fā)生損失，須經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，根據(jù)實際情況，確定雙方負(fù)擔(dān)的比例。房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本租賃合同則自然終止，雙方均無須承擔(dān)法律責(zé)任。如因市規(guī)劃等部門拆遷或調(diào)整該地塊而導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金。剩余租期租金以本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。因拆遷等外在因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退給乙方剩余租期的租金。剩余租期租金以本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。甲方退給乙方的剩余租期租金數(shù)額確定后，甲方應(yīng)一次性退給乙方剩余租期的租金。若甲方應(yīng)退給乙方的剩余租期租金數(shù)額存在異議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。承租期內(nèi)，如乙方確需對房屋進行改建或增添設(shè)施等，應(yīng)征得甲方的同意方可進行。改建增添設(shè)施的費用由乙方負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方若未按時交付房屋給乙方使用，每逾期一天，需向乙方支付違約金_________元。若逾期超過七天仍未交付房屋，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已付的租金和保證金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方若未按時交付租金或保證金等費用，每逾期一天需向甲方支付違約金_________元。逾期超過七天仍未交付的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并有權(quán)從保證金中扣除所欠費用。3.出租期內(nèi)任何一方提出終止合同（不包括因不可抗力等因素導(dǎo)致的合同無法繼續(xù)履行），需提前一個月書面通知對方。合同提前終止時，已付的租金和保證金可退回到乙方，但乙方需賠償由此給甲方造成的全部損失。賠償損失后剩余的費用可以雙方協(xié)商確定退回金額。第八條合同生效及糾紛處理本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各執(zhí)一份。如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。出租方（甲方）：_________（簽字或蓋章）身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________日期：_________承租方（乙方）：_________（簽字或蓋章）身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________日期：________篇3合同編號：XXXX甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXX乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方無證建筑的出租事宜達成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的甲方將其無證建筑（具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件一）出租給乙方，作為（具體用途，如居住、辦公、商業(yè)等）使用。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該建筑，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：XXXX元/月（大寫：人民幣XX元整），租金總額為：XXXX元（大寫：人民幣XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，支付方式為：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）四、保證金乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付保證金XXXX元（大寫：人民幣XX元整）。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金退還給乙方。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)該建筑的日常維修與保養(yǎng)工作，確保建筑的結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。2.重大維修與保養(yǎng)：如遇重大維修與保養(yǎng)事項，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。六、合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)將建筑返還給甲方。2.合同終止：租賃期滿后，本合同自然終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后X日內(nèi)將建筑返還給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定交付建筑，或者交付的建筑存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定支付租金，或者未能按時返還建筑，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見本合同附件二。八、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同附件一為建筑位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息，附件二為違約責(zé)任詳細條款。附件一和附件二均為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就無證建筑出租事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將位于______的無證建筑出租給乙方，該房屋建筑面積為______，結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣______元，用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)及時維修。2.乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方自行維修并承擔(dān)費用。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。2.乙方在租賃期間如有違反合同約定行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣______元。3.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣______元。七、其他約定事項1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋內(nèi)部設(shè)施，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如乙方未返還房屋或未保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]日期：______年______月______日承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：______年______月______日篇5合同編號：XXXX出租方（甲方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX承租方（乙方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方無證建筑事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同遵守。一、租賃物基本情況甲方將其合法擁有無證建筑出租給乙方使用，該建筑位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。乙方在簽訂本合同前已對租賃物及其周邊環(huán)境進行了充分了解，并同意按照本合同約定的用途進行使用。二、租賃期限本合同租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：XXXX元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按時足額支付租金，每期租金應(yīng)于當(dāng)期開始之日支付。甲方收到租金后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，乙方如需調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。四、保證金及支付方式1.保證金：乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)將保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)在備注欄注明“租賃保證金”。3.保證金退還：租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后將剩余保證金退還給乙方。五、租賃物的維修、保養(yǎng)和損壞賠償1.維修保養(yǎng)：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方因維修和保養(yǎng)租賃物影響乙方使用的，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。2.損壞賠償：因乙方過錯或不可抗力因素造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)租賃物損壞程度和雙方協(xié)商確定。六、合同解除和終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，并支付已使用期間的租金。2.合同終止：租賃期滿或雙方另有約定時，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，并支付所有應(yīng)付租金和費用。七、其他條款1.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。2.爭議解決：因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXXX乙方（簽字）：XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：XXXXXX甲方（出租方）：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方無證建筑的出租事宜達成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的甲方將其無證建筑（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方，標(biāo)的物位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米。二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期XX年。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時足額向甲方支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為：每年租金為人民幣XXXXXX元，乙方應(yīng)在每年度開始后的XX個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.甲方提供的無證建筑可能存在違法建設(shè)的情況，因此乙方在簽訂本合同時應(yīng)充分了解并接受這一事實。如因無證建筑被有關(guān)部門查封或拆除，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方將退還乙方已支付的但尚未使用的租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出租的無證建筑符合安全、消防等相關(guān)要求，并承擔(dān)因標(biāo)的物存在安全隱患而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害賠償責(zé)任。3.乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租