物業(yè)管理租賃合同書8篇

物業(yè)管理租賃合同書8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理用房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況1.甲方出租的物業(yè)位于_________，建筑面積為_________平方米。2.物業(yè)用途：乙方承租該物業(yè)用于_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為_________元。租金總額為_________元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前_________個月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日收取租金總額千分之五的違約金。3.乙方在租賃期間應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。具體費(fèi)用由乙方按照物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)。四、租賃保證金的約定1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金。保證金金額為_________元。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后_________個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。五、物業(yè)的維修、維護(hù)和管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和維護(hù)工作。在租賃期間，如物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并妥善保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方的過錯導(dǎo)致物業(yè)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期間，甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的安全和正常使用。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方的實際損失確定。七、合同的變更和解除1.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_________個月向另一方提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方可簽訂變更或解除合同的協(xié)議。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后_________個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.雙方同意將本合同項下的爭議提交給具有完全民事行為能力的自然人進(jìn)行調(diào)解，并同意遵守該自然人出具的調(diào)解協(xié)議。如一方不履行調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：_________2.物業(yè)位置：_________3.物業(yè)面積：_________平方米4.物業(yè)用途：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照日計收取滯納金。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個方面：（1）物業(yè)維護(hù)：甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。（2）安全防范：甲方應(yīng)建立完備的安全防范制度，保障物業(yè)的安全使用。（3）環(huán)境衛(wèi)生：甲方應(yīng)保持物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，確保物業(yè)的清潔。（4）綠化養(yǎng)護(hù)：甲方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，提升物業(yè)的品質(zhì)。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。3.如乙方需要額外的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同。如需變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方未提出書面申請或未簽訂新的租賃合同，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方承租使用相關(guān)物業(yè)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括：對乙方承租的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、保安、消防、垃圾清運(yùn)等服務(wù)。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保乙方能夠正常使用物業(yè)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每年_____元，支付方式為_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.乙方應(yīng)在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用包括：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)（如水、電、氣等）、維修費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。2.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.乙方應(yīng)在每月的_____日前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。五、物業(yè)維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方在使用物業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行修復(fù)。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞物業(yè)而導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。3.甲方如未提供正常的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.本合同在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。如因乙方原因造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同終止時，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系一并終止。如有未履行的合同義務(wù)，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可以通過以下方式解決：向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院提起訴訟。具體選擇哪種方式解決爭議，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他約定事項1.甲乙雙方在本合同之外另有約定的，以約定為準(zhǔn)。但約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。附件包括：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單、租賃期限及租金支付方式、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式、物業(yè)維修及保養(yǎng)責(zé)任等。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。5.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如因一方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定而導(dǎo)致另一方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將物業(yè)管理用房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方物業(yè)管理用房等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況1.甲方出租的物業(yè)管理用房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.租賃物業(yè)的用途為物業(yè)管理辦公用房，乙方保證不在該物業(yè)內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，并保證物業(yè)的完好。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣XX元。租金需按年支付，首次支付時間為簽訂合同后XX個工作日內(nèi)，以后每年支付時間為對應(yīng)日期的XX個工作日內(nèi)。2.乙方支付的租金應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.乙方應(yīng)配合甲方做好物業(yè)管理服務(wù)工作，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度。2.乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照同期銀行貸款利率支付逾期付款利息。2.如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]地址：[XXXXX]電話：[XXXXX]法定代表人（或授權(quán)代表）：[XXXXX]簽字（或蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[XXXXX]地址：[XXXXX]電話：[XXXXX]法定代表人（或授權(quán)代表）：[XXXXX]簽字（或蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)已竣工驗收并投入使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方物業(yè)的租金為人民幣[租金金額]元/平方米/年，月租金為人民幣[月租金金額]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金額]元。2.乙方應(yīng)在每次支付租金前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，并保存好相關(guān)憑證。甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)乙方承租物業(yè)的公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等工作。2.甲方負(fù)責(zé)乙方承租物業(yè)的電梯維護(hù)、消防設(shè)備維護(hù)等公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)。3.甲方負(fù)責(zé)乙方承租物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用收取和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。4.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，及時記錄物業(yè)使用情況、維修記錄等。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并享受相應(yīng)的服務(wù)保障。2.乙方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或逃費(fèi)。如有欠費(fèi)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)設(shè)施，不得擅自改動或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除。2.本合同在以下情況下可以終止：一是雙方協(xié)商同意解除；二是出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行清算和結(jié)算。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇6甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)已完成竣工驗收，符合出租條件。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方物業(yè)的租金為人民幣[租金金額]元/平方米/月，月租金總額為人民幣[月租金總額]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并妥善保管相關(guān)憑證。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括保安、保潔、綠化、維修等。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時維修和更新。乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。3.甲方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理檔案，記錄物業(yè)的使用情況、管理情況、維修情況等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理檔案的查詢和復(fù)制。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租物業(yè)的使用情況，確保物業(yè)的合理使用。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動或損害物業(yè)的合法權(quán)益。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)，但不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時返還物業(yè)，并恢復(fù)原狀。3.乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)注意安全使用，避免發(fā)生事故或造成損失。如因乙方原因?qū)е率鹿驶驌p失的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位或造成損失的發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)按照每日千分之五的利率收取滯納金。2.乙方如擅自改動或損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未提供物業(yè)管理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需解除合同，乙方應(yīng)在租賃期滿前6個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商具體解除事宜。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)超過6個月的；（2）擅自改動或損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重影響物業(yè)使用的；（3）從事違法活動或損害物業(yè)合法權(quán)益的；（4）其他嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未提供物業(yè)管理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的；（2）擅自改動或損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重影響物業(yè)使用的；（3）其他嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。八、爭議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方同意以[交付日期]為物業(yè)交付日，自該日起計算租賃期限。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)名稱：_________2.物業(yè)位置：_________3.物業(yè)面積：_________平方米4.物業(yè)用途：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共計_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方可以選擇以下支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生；（4）公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理；（5）公共秩序維護(hù)；（6）安全防范；（7）消防設(shè)施的維護(hù)和管理；（8）車輛停放管理；（9）其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時繳納租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（3）甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)符合約定，并盡最大努力提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方合理使用物業(yè)，并保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時繳納租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。（4）乙方應(yīng)對其承租的物業(yè)進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，并不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方未按時繳納租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)按照欠款金額的千分之三按日計收滯納金。3.乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的實際損失。4.甲方未能提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致甲乙任何一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。6.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、不可抗力因素雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。書面確認(rèn)后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。若需辦理相關(guān)登記備案手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇8甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)已按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收，質(zhì)量狀況良好。乙方承租該物業(yè)，用于[承租目的]。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付。2.乙方可以選擇以下支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金