房地產(chǎn)項目法律顧問聘請合同模板

房地產(chǎn)項目法律顧問聘請合同模板合同編號：__________甲方（聘請方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（法律顧問）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條法律顧問服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方房地產(chǎn)項目的合法性進(jìn)行審查，提供法律意見；（2）參與甲方房地產(chǎn)項目的合同談判，審查合同內(nèi)容，提供法律建議；（3）協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律事務(wù)，如訴訟、仲裁等；（4）提供法律咨詢，解答甲方在房地產(chǎn)項目運(yùn)作過程中遇到的法律問題；（5）協(xié)助甲方建立健全內(nèi)部管理制度，防范法律風(fēng)險。第二條法律顧問服務(wù)期限2.1法律顧問服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)向乙方支付法律顧問服務(wù)費(fèi)共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）法律顧問服務(wù)期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間和金額支付服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守甲方商業(yè)秘密；4.2乙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向甲方提供法律意見，參與甲方房地產(chǎn)項目的法律事務(wù)處理；4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告法律顧問服務(wù)進(jìn)展情況，及時溝通和解決甲方遇到的法律問題；4.4乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得利用甲方商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)及時向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展法律顧問服務(wù)工作；5.2甲方應(yīng)按照約定時間和金額支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；5.3甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，按照乙方的法律建議處理相關(guān)事務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定提供法律顧問服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（聘請方）和乙方（法律顧問）的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.法律顧問服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方需提供的法律顧問服務(wù)項目，確保服務(wù)內(nèi)容明確、具體，避免產(chǎn)生糾紛。3.服務(wù)費(fèi)用及支付：明確服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式和時間，確保雙方對費(fèi)用支付無異議。4.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，及時提供法律意見。5.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供相關(guān)資料和信息，尊重乙方的專業(yè)意見。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。7.爭議解決：約定爭議解決方式，有利于雙方在發(fā)生爭議時迅速采取行動。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以避免法律訴訟帶來的時間和經(jīng)濟(jì)成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.法律顧問：指為委托方提供法律咨詢、法律意見和法律服務(wù)的專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)。2.合法性審查：指對房地產(chǎn)項目的法律合規(guī)性進(jìn)行審查，確保項目符合法律法規(guī)的要求。3.保守商業(yè)秘密：指乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得利用商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同生效：指雙方簽字（或蓋章）后，合同開始發(fā)生法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目涉及跨國交易或者國際合作。補(bǔ)充條款：考慮到跨國交易的復(fù)雜性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于國際法律合作的條款。例如：“若甲方房地產(chǎn)項目涉及跨國交易或國際合作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理國際法律事務(wù)，包括但不限于跨國合同審查、國際法律咨詢以及與外國法律顧問的溝通協(xié)調(diào)?！?.場合：甲方計劃進(jìn)行房地產(chǎn)項目的融資或上市。補(bǔ)充條款：針對融資或上市的需求，雙方可以在合同中加入專門條款。比如：“在甲方進(jìn)行項目融資或上市過程中，乙方應(yīng)提供相關(guān)的法律支持，包括但不限于融資合同審查、上市法律盡職調(diào)查以及法律文件的準(zhǔn)備?！?.場合：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于法律環(huán)境復(fù)雜的區(qū)域。補(bǔ)充條款：針對法律環(huán)境復(fù)雜的區(qū)域，可以特別增加一條關(guān)于地方性法規(guī)遵守的條款。例如：“鑒于甲方項目所在地法律環(huán)境復(fù)雜，乙方應(yīng)特別關(guān)注地方性法規(guī)，確保項目在遵守地方性法規(guī)的前提下進(jìn)行?！?.場合：甲方希望乙方提供定期的法律培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：為了提升甲方團(tuán)隊的法律意識，雙方可以增加一條關(guān)于法律培訓(xùn)的條款。如：“乙方應(yīng)定期為甲方團(tuán)隊提供法律培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于合同管理、法律法規(guī)更新以及法律風(fēng)險防范?！焙贤韪郊斜恚?.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙