跨境電商合作諒解備忘錄：共同拓展國(guó)際市場(chǎng)的戰(zhàn)略布局

跨境電商合作諒解備忘錄：共同拓展國(guó)際市場(chǎng)的戰(zhàn)略布局房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：出租方（甲方）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（乙方）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為________________________，房屋面積為_________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方在租賃期內(nèi)需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方達(dá)成一致，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金____%的違約金。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用或因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。若押金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用或損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)部分，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。若甲方接到乙方關(guān)于房屋或設(shè)施損壞的通知后，在____日內(nèi)未采取有效措施，乙方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或添加其他固定設(shè)備。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。不得無(wú)故干涉乙方的正常生活，不得擅自進(jìn)入該房屋（緊急情況除外）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋及附屬設(shè)施。應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)繳納與該房屋相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條合同的續(xù)租與終止若雙方在合同期滿前未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。任何一方提前終止合同需提前____日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除合同。第八條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過____日或無(wú)正當(dāng)理由閑置該房屋超過____日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。若甲方無(wú)故提前收回房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，需向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。第九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)退還已付費(fèi)用或結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十條其他約定甲乙雙方一致同意，本合同所有通知及其他文件均通過書面形式送達(dá)對(duì)方聯(lián)系地址，視為有效送達(dá)。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可增加如下條款：_________。第十二條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲