新建住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

新建住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號(hào)：____合同名稱：____簽訂地點(diǎn)：____簽訂日期：____第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______________聯(lián)系電話：____________________甲乙雙方統(tǒng)稱為“雙方”，單獨(dú)稱為“一方”。第二條合作內(nèi)容與范圍合作內(nèi)容：雙方同意在以下領(lǐng)域開展合作：_________（具體描述合作事項(xiàng)，例如：“甲方委托乙方提供_________服務(wù)”）。合作范圍：本合同項(xiàng)下的合作范圍包括但不限于以下內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容：____________________服務(wù)期限：____________________服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________項(xiàng)目實(shí)施：雙方同意按照本合同的約定，共同履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。第三條合同金額與支付方式合同總金額：本合同項(xiàng)下，雙方約定的總金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。付款方式：甲方應(yīng)于____年____月____日向乙方支付第一筆款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)________元；第二筆款項(xiàng)應(yīng)于____年____月____日前支付，金額為人民幣_(tái)________元；其他約定：____________________。逾期付款責(zé)任：若甲方未能按期支付款項(xiàng)，則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率按照每日_________%計(jì)算，直至甲方履行完畢全部義務(wù)為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；甲方應(yīng)配合乙方完成合作項(xiàng)目所需的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度，并提出合理的建議和要求。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成合作項(xiàng)目的實(shí)施工作；乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)要求甲方按期支付款項(xiàng)，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第五條保密條款保密內(nèi)容：雙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密期限：本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，且在合同期滿后_________年內(nèi)仍然有效。違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的全部損失，并可采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第六條違約責(zé)任違約行為：任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約處理：若甲方未能按期支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；若乙方未能按時(shí)完成合作項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用；若雙方均有過(guò)錯(cuò)，則按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約金：若因一方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。第七條不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。處理方式：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限或變更合同內(nèi)容；若協(xié)商不成，則任何一方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決友好協(xié)商：若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解與訴訟：若協(xié)商未果，任何一方均可向_________（地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下不涉及爭(zhēng)議的部分。第九條其他條款合同的變更與解除：本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同的補(bǔ)充協(xié)議：若需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，其余用于備案或報(bào)審之用。生效條件：本合