快速借款抵押合同樣本

快速借款抵押合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額及期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。1.2借款期限為____個(gè)月，自甲方實(shí)際收到乙方借款之日起計(jì)算。第二條借款用途2.2甲方不得將借款用于非法用途，否則乙方有權(quán)提前收回借款。第三條利息及還款方式3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)算。（1）每月償還本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元；（2）還款日期為每月的____日。3.3如甲方提前還款，乙方應(yīng)按實(shí)際借款期限計(jì)算利息，并退還甲方未產(chǎn)生的利息。第四條抵押擔(dān)保4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方。4.3抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。4.4如抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失等意外情況，甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該情況之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并采取必要措施減少損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.2甲方未按約定期限償還借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。5.3甲方未按約定提供抵押擔(dān)?；虻盅贺?cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.4乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)按乙方要求提供借款用途的相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)在借款期間保持通訊暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。4.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.借款金額及期限：明確借款的具體金額和期限，避免日后因金額或期限不明確產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.借款用途：借款用途必須合法，不得用于任何非法活動(dòng)。4.利息及還款方式：明確借款的利率、還款方式和還款日期，保障雙方的權(quán)益。5.抵押擔(dān)保：抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明必須真實(shí)有效，且在抵押期間不得隨意處置。6.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以約束雙方行為。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地法院。解決辦法：1.違約處理：如一方違約，另一方可以按照合同約定的違約責(zé)任條款要求違約方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。2.爭(zhēng)議調(diào)解：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法院。3.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保所有條款的完整性和合法性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。違約金：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。解除合同：指在合同有效成立后，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方協(xié)議，使基于合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。履行合同：指當(dāng)事人按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，使合同的權(quán)利義務(wù)得以實(shí)現(xiàn)。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：小企業(yè)或個(gè)體工商戶資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到小企業(yè)或個(gè)體工商戶的資金流動(dòng)性可能更強(qiáng)，可以在合同中增加："若甲方因經(jīng)營(yíng)需要，提前還款時(shí)，乙方應(yīng)在不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，適當(dāng)減免部分利息或違約金。"2.場(chǎng)合：房地產(chǎn)開發(fā)商項(xiàng)目臨時(shí)資金缺口補(bǔ)充條款：房地產(chǎn)項(xiàng)目可能面臨周期性資金壓力，可以在合同中增加："甲方若因項(xiàng)目進(jìn)度需要，經(jīng)乙方同意，可申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，但最長(zhǎng)不得超過原借款期限的1/2，且需在延長(zhǎng)期限屆滿前，提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和資金使用情況說明。"3.場(chǎng)合：個(gè)人創(chuàng)業(yè)資金需求補(bǔ)充條款：個(gè)人創(chuàng)業(yè)可能面臨更多不確定性，可以在合同中增加："若甲方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目遇到不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并可以申請(qǐng)暫時(shí)減免利息或分期還款，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。"4.場(chǎng)合：農(nóng)產(chǎn)品收購季節(jié)性資金需求補(bǔ)充條款：農(nóng)產(chǎn)品收購?fù)ǔＳ屑竟?jié)性，可以在合同中增加："考慮到甲方收購農(nóng)產(chǎn)品可能存在的季節(jié)性波動(dòng)，雙方同意，在收購季節(jié)期間，甲方可以根據(jù)實(shí)際資金需求，向乙方申請(qǐng)短期資金支持，具體金額和期限