個人店鋪門面租賃協(xié)議

個人店鋪門面租賃協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息（1）甲方名稱：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人：（4）甲方聯(lián)系方式：1.2.2乙方信息（1）乙方名稱：（2）乙方地址：（3）乙方法定代表人：（4）乙方聯(lián)系方式：第二章門面基本情況2.1門面位置乙方租賃的門面位于______（具體地址），面積為______（平方米），門面編號為______。2.2門面用途乙方租賃的門面僅用于______（具體經(jīng)營內(nèi)容），不得從事任何違法、違規(guī)活動。2.3門面現(xiàn)狀門面現(xiàn)狀為______（裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等），甲方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的門面信息。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。3.2租金金額乙方每月租金為______元，租金總額為______元。租金支付方式為______（按月、季度、年度支付）。3.3租金支付時間租金支付時間為每月______日，乙方應(yīng)提前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章租賃費(fèi)用與稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用除租金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）門面維修保養(yǎng)費(fèi)；（4）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2稅費(fèi)乙方需依法繳納門面租賃過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第五章甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方保證甲方保證提供合法、合規(guī)的租賃門面，并保證門面現(xiàn)狀與約定相符。5.2甲方提供甲方負(fù)責(zé)提供門面相關(guān)證件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。5.3甲方配合甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行門面的裝修、改造等事宜，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營。5.4甲方維護(hù)甲方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證門面處于良好狀態(tài)。5.5甲方通知甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于門面租賃期間的相關(guān)政策調(diào)整、費(fèi)用變化等信息。第六章乙方使用義務(wù)與責(zé)任6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)活動。6.1.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。6.2維護(hù)保養(yǎng)6.2.1乙方負(fù)責(zé)門面的日常清潔和維護(hù)保養(yǎng)工作。6.2.2乙方在使用過程中對門面造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3證照辦理6.3.1乙方應(yīng)在租賃期間辦理與經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)證照，并保證證照合法有效。6.3.2乙方應(yīng)將證照復(fù)印件提交甲方備案。第七章租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿7.1.1租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。7.1.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。7.2續(xù)租條件7.2.1續(xù)租條件應(yīng)與原租賃協(xié)議基本一致。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3續(xù)租租金7.3.1續(xù)租租金可根據(jù)市場行情和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.3.2續(xù)租租金調(diào)整后的具體金額應(yīng)在續(xù)租協(xié)議中明確。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。8.1.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。8.2.2如乙方擅自改變門面用途或造成門面損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章不可抗力9.1定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。9.2處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議中約定的義務(wù)可以暫時免除，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.3證明9.3.1任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十章其他約定10.1信息保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與租賃相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知10.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。10.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效。10.3協(xié)議的補(bǔ)充和修改本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章附件11.1附件一：門面照片及設(shè)施清單11.1.1甲方應(yīng)在合同附件一中提供門面現(xiàn)狀的照片，以及門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單。11.1.2附件中的照片和清單應(yīng)真實(shí)反映門面的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備情況。11.2附件二：租賃協(xié)議補(bǔ)充條款11.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議附件二中約定其他補(bǔ)充條款。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本協(xié)議附件三可包括租賃雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)等。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1在符合法律規(guī)定的情況下，任何一方可提前______個月通知對方解除本協(xié)議。12.2解除程序12.2.1解除本協(xié)議應(yīng)提前以書面形式通知對方，并注明解除原因。12.3解除后果12.3.1本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離門面，并將門面恢復(fù)原狀。12.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，本協(xié)議應(yīng)終止的其他情況。13.2終止程序13.2.1合同終止時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。13.3終止后果13.3