2025年度物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃與運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃與運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運(yùn)營(yíng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.租賃場(chǎng)地甲方租賃乙方位于______的物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)，租賃面積為_(kāi)_____平方米。2.運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)該停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全管理等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施交付甲方使用。2.交貨地點(diǎn)乙方將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施交付至甲方指定的物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)施名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠(chǎng)家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生設(shè)施損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)施，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)。有權(quán)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保證支付資金的及時(shí)性。對(duì)乙方提供的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)給予必要的支持和配合，如協(xié)助處理突發(fā)事件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е逻\(yùn)營(yíng)服務(wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于收入、支出、客戶(hù)滿(mǎn)意度等數(shù)據(jù)。六、服務(wù)檢驗(yàn)與評(píng)估1.服務(wù)檢驗(yàn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)態(tài)度、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。2.服務(wù)評(píng)估甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行綜合評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為下一周期租金調(diào)整的依據(jù)。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.按月租金乙方每月向甲方提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在合同終止時(shí)無(wú)違約行為發(fā)生，該保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于前期投入、運(yùn)營(yíng)成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已收租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方運(yùn)營(yíng)服務(wù)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__