二零二五年度綠色環(huán)保租房免責(zé)責(zé)任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色環(huán)保租房免責(zé)責(zé)任書甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)內(nèi)容1.租賃房屋的環(huán)保責(zé)任乙方保證租賃房屋在交付時符合國家關(guān)于綠色環(huán)保的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用房屋資源，避免造成環(huán)境污染。2.免責(zé)條款在租賃期間，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致房屋損壞或功能喪失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。甲方在使用房屋過程中，如因個人原因造成房屋損壞或違反環(huán)保規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租賃期間租金總額為______元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)按照約定時間將租金支付至乙方指定賬戶。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合合同約定的條件。甲方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定條件，應(yīng)及時通知乙方。2.驗(yàn)收甲方在接收房屋后______個工作日內(nèi)，應(yīng)與乙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定條件，甲方有權(quán)要求乙方在______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未保證房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合環(huán)保要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃合同條款，但應(yīng)提前______個月與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)入住房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方提供房屋維護(hù)和清潔所需的協(xié)助，如遵守房屋使用規(guī)定等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付符合環(huán)保要求的房屋。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢查與確認(rèn)1.檢查方式乙方在交付房屋前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行檢查和確認(rèn)，可以采用現(xiàn)場檢查或書面確認(rèn)的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋環(huán)保要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）每月______日前，甲方支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.保證金甲方在簽訂合同時支付______元作為保證金，在合同期滿且無違約情況發(fā)生時，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、清潔費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付符合環(huán)保要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合環(huán)保要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利